奉賢標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板

奉賢標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”，乙方希望租賃該廠房用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”。

1.2出租廠房的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，則需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租廠房用于__________用途，不得擅自改變出租廠房的用途。

4.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保出租廠房的安全、整潔和正常使用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1出租廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租廠房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等基本設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租廠房的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施等維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付出租廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方違反租賃用途，擅自改變出租廠房用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變出租廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”，乙方希望租賃該廠房用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“出租廠房”。

1.2出租廠房的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，則需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃出租廠房用于__________用途，不得擅自改變出租廠房的用途。

5.2乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保出租廠房的安全、整潔和正常使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1出租廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租廠房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等基本設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租廠房的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施等維修保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在出租廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變出租廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，擁有出租廠房的所有權(quán)，為確保自身權(quán)益得到保障，本合同中甲方權(quán)益條款得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃期間出租廠房的安全、整潔和正常使用。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的履約能力。丙方的加入，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。此外，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了信用保障，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。本合同的簽訂，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，乙方希望租賃該物業(yè)用于__________商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米，其中包括__________平方米的辦公空間、__________平方米的店面等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，則需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、經(jīng)營(yíng)等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)減免租金或延期支付租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方違反租賃用途，擅自改變租賃物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，擁有租賃物業(yè)的使用權(quán)，為確保自身權(quán)益得到充分保障，本合同中乙方權(quán)益條款得到了優(yōu)先體