土坯房子出售合同范例

土坯房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土坯房子，且乙方愿意購買該土坯房子，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為土坯結構，房屋面積為__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：房屋結構完整，設施齊全，無任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬摀?。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

2.3交易款項支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應在__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，視為對標的物的認可。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。

4.3甲方應保證標的物產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標的物照片

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：土地使用權證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土坯房子，且乙方愿意購買該土坯房子，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為土坯結構，房屋面積為__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：房屋結構完整，設施齊全，無任何抵押、擔保或其他權利負擔。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

2.3交易款項支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

2.4丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應在__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，視為對標的物的認可。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。

4.3甲方應保證標的物產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付交易款項前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前，對標的物進行實地查看，了解標的物的實際情況。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點支付交易款項。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2乙方未按約定時間交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為擔保人，對乙方未按約定支付交易款項的情況，承擔連帶清償責任。

7.2丙方有權要求乙方在履行合同過程中，提供必要的信息和文件，以證明乙方的付款能力。

7.3丙方有權要求甲方在標的物交付后，將標的物的相關權屬文件交付給乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。

10.2第三方的介入，有助于建立更加完善的交易體系，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本次交易的主導方，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，保障自身權益不受損害。

11.2甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，且乙方希望購買該房產(chǎn)，為促進交易順利進行，丙方作為中介機構提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標的物為獨立別墅，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標的物現(xiàn)狀：房屋結構良好，裝修精美，設施齊全，無任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬摀?。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方在簽訂合同后__________日內(nèi)支付剩余款項，支付方式為銀行轉賬。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介機構，提供包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等服務。

3.2中介服務費用為交易價格的__________%，由乙方支付給丙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物后，應在__________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，視為對標的物的認可。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中保持中立，公正地協(xié)調雙方關系。

5.3乙方有權要求丙方在合同簽訂前，對標的物進行實地查看，了解標的物的實際情況。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2甲方未按約定條件交付標的物的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為中介機構，對交易過程中提供的信息的真實性、準確性負責。

7.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便完成交易。

7.3丙方有權在交易過程中收取中介服務費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為本次交