買賣定金合同范例

買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的地址：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有義務(wù)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），定金支付方式：________________________。

2.買方有義務(wù)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供相關(guān)購房材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

3.賣方有義務(wù)在收到買方提供的購房材料后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具《房屋買賣合同》。

4.賣方有義務(wù)在《房屋買賣合同》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行納稅、繳費(fèi)等義務(wù)。

三、定金的處理

1.買方支付的定金作為買賣雙方的誠意金，用于雙方簽訂正式《房屋買賣合同》的依據(jù)。

2.若買方在支付定金后因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還定金。

3.若賣方在收到定金后因自身原因拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還買方定金。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付定金，視為買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，且買方無權(quán)要求返還定金。

2.若賣方未按約定提供《房屋買賣合同》或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金____%的違約金。

3.若買方未按約定提供相關(guān)購房材料，賣方有權(quán)解除合同，且買方無權(quán)要求返還定金。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）買賣雙方身份證明材料；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的地址：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等必要文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證賣方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等必要文件。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證賣方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.若賣方未能履行上述義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，要求賣方提供房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)合同等必要文件。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，要求賣方提供房屋質(zhì)量保修卡。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等必要文件，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金____%的違約金。

2.若賣方未能按照約定配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金____%的違約金。

3.若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金____%的違約金。

4.賣方在合同簽訂后，不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，否則應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金____%的違約金。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）買賣雙方身份證明材料；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保買賣雙方權(quán)益的平衡。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的權(quán)益保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)賣方行為的約束，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的設(shè)備”），為保障賣方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的設(shè)備的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的設(shè)備的基本情況

1.標(biāo)的設(shè)備的名稱：________________________

2.標(biāo)的設(shè)備的型號(hào)：________________________

3.標(biāo)的設(shè)備的數(shù)量：________________________

4.標(biāo)的設(shè)備的規(guī)格：________________________

5.標(biāo)的設(shè)備的出廠日期：________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、使用說明等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的設(shè)備的質(zhì)保期證明、售后服務(wù)承諾等文件。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，確保標(biāo)的設(shè)備符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的設(shè)備的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的設(shè)備與合同約定一致。

3.若賣方未能履行上述義務(wù)，監(jiān)管方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買方進(jìn)行賠償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的設(shè)備總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

2.買方在標(biāo)的設(shè)備驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付剩余款項(xiàng)。

3.若買方未能按時(shí)支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除合同，且買方無權(quán)要求返還已支付的預(yù)付款。

4.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的安裝和使用條件。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除合同，且買方無權(quán)要求返還已支付的預(yù)付款。

2.若買方未能按時(shí)提供安裝和使用條件，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，金額為標(biāo)的設(shè)備總價(jià)款的____%。

3.若買方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的設(shè)備技術(shù)參數(shù)及使用說明；

（2）標(biāo)的設(shè)備質(zhì)保期證明；

（3）售后服務(wù)承諾；

（4）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)