合租合同范例簡易

合租合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共計__________元。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金__________元。

3.2物業(yè)費：乙方承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費用，每月__________元。

3.3水電費：乙方自行承擔(dān)房屋的水電費，按實際使用量繳納。

3.4網(wǎng)絡(luò)費：如乙方需要接入網(wǎng)絡(luò)，自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，甲方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等；乙方負責(zé)維修室內(nèi)設(shè)施、家具等。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3如甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方居住，乙方愿意支付租金，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共計__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

四、押金及費用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金__________元。

4.2物業(yè)費：乙方承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費用，每月__________元。

4.3水電費：乙方自行承擔(dān)房屋的水電費，按實際使用量繳納。

4.4網(wǎng)絡(luò)費：如乙方需要接入網(wǎng)絡(luò)，自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、房屋維修與保養(yǎng)

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，甲方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等；乙方負責(zé)維修室內(nèi)設(shè)施、家具等。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方搬離房屋。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

9.2如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

9.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，同時維護甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，提高租賃的安全性。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的不當(dāng)行為進行約束，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有居住需求，甲方愿意出租位于__________的房屋一套給乙方居住，乙方同意支付租金，第三方同意為乙方的居住需求提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共計__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

四、押金及費用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金__________元。

4.2物業(yè)費：乙方承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費用，每月__________元。

4.3水電費：乙方自行承擔(dān)房屋的水電費，按實際使用量繳納。

4.4網(wǎng)絡(luò)費：如乙方需要接入網(wǎng)絡(luò)，自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的生活改造，但須保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住條件符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后及時退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并有權(quán)解除合同。

7.3如甲方未在租賃期滿后及時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________