閑置民宿轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

閑置民宿轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了關(guān)于位于[民宿具體地址]的民宿租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方欲將該民宿轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：本民宿位于[詳細(xì)地址]，具體房號為[房號]。2.房屋面積：該民宿建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米，包括[列舉房間布局，如臥室x間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：民宿為精裝修，配備有齊全的家具家電，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉家具家電清單，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等品牌及型號]，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好。4.附屬設(shè)施：除上述家具家電外，還包括與民宿相關(guān)的附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如停車位、陽臺、庭院等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理完畢交接手續(xù)并入住。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，丙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元，該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由丙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方轉(zhuǎn)租行為是否符合原租賃合同的約定。2.義務(wù)保證原租賃合同的有效性及自身履行合同的能力，確保不因自身原因影響丙方對民宿的正常使用。在本合同履行過程中，若因原租賃合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助乙方和丙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取丙方的租金及押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照本合同約定使用民宿。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該民宿，并向丙方提供原租賃合同等相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，在本合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)溝通解決。按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，保證丙方對民宿的使用不受影響。對民宿進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修（因丙方故意或重大過失造成的除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方對民宿進(jìn)行正常維護(hù)和維修，保障自身的居住安全和舒適。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或居住，不得利用民宿從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還民宿及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由丙方按照本合同約定支付給乙方。2.水電費(fèi)：丙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。3.物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方，如由乙方承擔(dān)或丙方承擔(dān)，明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]。4.其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，按照[合同約定或協(xié)商確定的承擔(dān)方式]承擔(dān)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的正常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于安全使用狀態(tài)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致丙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但維修費(fèi)用由[責(zé)任方，如甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)等]承擔(dān)。3.丙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常轉(zhuǎn)租或丙方無法正常使用民宿的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定將民宿轉(zhuǎn)租給丙方或擅自解除本合同的，應(yīng)雙倍返還丙方支付的押金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，影響丙方正常使用民宿的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收丙方支付的押金，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或利用民宿從事違法違規(guī)活動的，乙方有權(quán)解除本合同，收回民宿，丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。原租賃合同解除或終止，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議