賣(mài)房委托公證合同范例

賣(mài)房委托公證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，并委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、公證事宜

3.1甲乙雙方同意委托__________公證處對(duì)涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行公證。

3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)提交給__________公證處。

3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向__________公證處支付公證費(fèi)用__________元。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2任何一方未按約定履行支付房款的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.公證費(fèi)用收據(jù)。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定甲方將涉案房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房保證金。

2.3乙方支付購(gòu)房保證金后，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房款的一部分。

2.4乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。

3.2丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定支付購(gòu)房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)材料。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使代為履行或請(qǐng)求解除合同的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供金融服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租、出售或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的介入，為甲乙雙方提供更為安全、便捷的交易環(huán)境。甲方通過(guò)引入丙方，不僅確保了購(gòu)房款的及時(shí)支付，還降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方則通過(guò)丙方的金融服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房愿望。丙方則通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得了相應(yīng)的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保涉案房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的最大化。

2.通過(guò)丙方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的金融服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，并作為乙方的貸款擔(dān)保人。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、購(gòu)房貸款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余貸款本金及利息。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。

3.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)材料。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使代為履行或請(qǐng)求解除合同的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后，向丙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付貸款本金及利息。

5.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3丙方未履行貸款服務(wù)或擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.4甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的介入，為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。乙方通過(guò)引入丙方，不僅實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房愿望，還享受到了貸款利率優(yōu)惠等利益。甲方通過(guò)本合同，確保了交易的安全性和合同的履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意