土地合同范例完善

土地合同范例完善第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供土地使用權(quán)，不得擅自收回或終止租賃。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定時(shí)間向甲方繳納土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用該地塊，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分該地塊。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地出租事宜的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次土地租賃合同，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用土地等義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.4第三方在本合同中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向第三方及時(shí)通報(bào)乙方履行合同情況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用土地等義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源的合理利用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該地塊，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按約定時(shí)間向甲方繳納土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用該地塊，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分該地塊。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在乙方違約范圍內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，參與本次土地租賃合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方履約的可靠性。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的監(jiān)督作用，有助于甲方更好地了解乙方使用土地的情況，確保土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中優(yōu)先考慮自身責(zé)任和義務(wù)，有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方、第三方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在土地租賃過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次土地租賃合同，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定履行提供土地使用權(quán)、不得擅自收回或終止租賃等義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方提供土地使用權(quán)的情況，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.4第三方在本合同中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)向第三方及時(shí)通報(bào)甲方履行合同情況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該地塊，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)正當(dāng)理由終止租賃合同。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在乙方履行合同義務(wù)后，按照約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按約定時(shí)間向甲方繳納土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方合理使用土地的前提下，對(duì)土地進(jìn)行必要的監(jiān)管和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在甲方違約范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和多種利益條款