上海長期租房合同范例

上海長期租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

4.3乙方在租賃期間如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。

5.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

3.4丙方對(duì)租賃物的使用負(fù)有連帶責(zé)任，如有違反上述條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)予以制止，并要求乙方立即改正。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，用于彌補(bǔ)甲方因乙方違約所遭受的損失。

五、押金及保證金

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

5.3乙方在租賃期間如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。

6.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，防止乙方違約行為。

2.提高租賃物的管理水平，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在合同中的地位，增強(qiáng)甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方資產(chǎn)安全。

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上海市__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有義務(wù)代為支付。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

五、押金及保證金

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供符合合同的租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損。

6.2如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在