2024年市區(qū)空地臨時租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市區(qū)空地臨時租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時租用空地第二條臨時租用空地的位置、面積及用途2.1空地位置2.2空地面積2.3臨時租用用途第三條臨時租用期限3.1臨時租用開始日期3.2臨時租用結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條臨時租用空地的使用要求5.1承租方的使用限制5.2出租方的權(quán)利和義務第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違反的責任第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時租用空地臨時租用空地是指位于2024年市區(qū)，甲方擁有使用權(quán)，乙方按照約定進行臨時租用的土地。第二條臨時租用空地的位置、面積及用途2.1空地位置空地位置位于2024年市區(qū)街道號，具體坐標為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2空地面積空地面積為平方米，具體界限以甲方提供的地圖為準。2.3臨時租用用途乙方臨時租用該空地用于活動，具體內(nèi)容詳見附件一。第三條臨時租用期限3.1臨時租用開始日期臨時租用開始日期為2024年X月X日。3.2臨時租用結(jié)束日期臨時租用結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），根據(jù)實際情況，租金可能會有所調(diào)整，具體金額以雙方協(xié)商為準。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。4.3租金支付日期乙方應按照本合同約定的租金金額，于每年的X月X日前支付當年度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。第五條臨時租用空地的使用要求5.1承租方的使用限制（1）不得改變空地的現(xiàn)狀；（2）不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得在空地上進行違法活動；（4）不得占用公共設施和通道；（5）其他限制：________。5.2出租方的權(quán)利和義務甲方在本合同有效期內(nèi)，應保證乙方對臨時租用空地的使用權(quán)。如甲方未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任。第六條保險責任6.1承租方保險責任乙方應按照甲方要求，為其在臨時租用空地上的所有人身和財產(chǎn)購買保險，并將其保險單副本交給甲方留存。6.2出租方保險責任甲方應對臨時租用空地本身進行保險，并將其保險單副本交給乙方留存。第七條違約責任7.1出租方違約責任甲方如未能按照本合同約定提供空地，或未能履行其在本合同項下的其他義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。7.2承租方違約責任乙方如未能按照本合同約定支付租金，或未能履行其在本合同項下的其他義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方在爭議發(fā)生后的X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.3提交人民法院解決如雙方在本合同項下的爭議提交仲裁后，仲裁裁決未能解決爭議，或雙方同意不提交仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如乙方需將本合同項下的權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十一條保密條款11.1保密信息內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違反的責任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實際損失。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件（1）本合同約定的臨時租用期限屆滿；（2）雙方同意終止本合同；（3）依法應終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性本合同附件與具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的法人、其他組織或自然人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、供應商、租賃方等，以及其他參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的法人、其他組織或自然人。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方義務第三方應按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保本合同的順利履行。16.2第三方責任第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，甲乙雙方應予以尊重和保護。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應按照本合同約定的方式進行調(diào)整。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，如未明確，則按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照本合同約定的方式，調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議，并報原合同登記機關備案。19.2第三方介入的合同修改程序甲乙雙方應就第三方介入的合同修改事項達成一致，并以書面形式作出。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入的爭議解決時限甲乙雙方應在本合同約定的爭議解決時限內(nèi)解決第三方介入引發(fā)的爭議。第二十一條第三方介入的其他事項21.1甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作21.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應對第三方在履行本合同過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方依法合規(guī)行事。21.3第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理。第二十二條合同的簽署與備案22.1甲乙雙方應簽署本合同及其附件，并報原合同登記機關備案。22.2本合同及其附件的簽署和備案，視為甲乙雙方及第三方已充分了解并同意本合同的約定。第二十三條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照本合同第十一條、第十二條和第十三條的約定執(zhí)行。第二十四條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地位置及面積示意圖本附件詳細標明了空地的具體位置和面積，以及空地周圍的環(huán)境和設施。附件二：臨時租用空地使用規(guī)劃本附件詳細描述了乙方臨時租用空地的具體用途和規(guī)劃，包括施工方案、施工進度計劃等。附件三：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四：保險單副本本附件為乙方購買的保險單副本，用以證明乙方已按照甲方要求購買了相應的保險。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細描述了第三方介入的具體事項，包括第三方的義務、責任限額等。附件六：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期，以及甲乙雙方對修改內(nèi)容的同意。附件七：爭議解決協(xié)議本附件詳細描述了爭議解決的程序和方式，以及雙方對于爭議解決方式的選擇。附件八：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的條件和程序，以及雙方對于合同終止的同意。附件九：補充協(xié)議本附件用于記錄合同未盡事宜的補充內(nèi)容，以及甲乙雙方對于補充協(xié)議的同意。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照本合同約定提供空地，或未能履行其在本合同項下的其他義務。2.乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行其在本合同項下的其他義務。3.第三方未能按照本合同約定履行相關義務，或?qū)е录滓译p方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：如甲方未能按照本合同約定提供空地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，同時賠償乙方因未能使用空地而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有2024年市區(qū)空地使用權(quán)并對該空地進行出租