房屋建筑業(yè)主付款擔(dān)保協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋建筑業(yè)主付款擔(dān)保協(xié)議甲方（付款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，需向乙方支付相應(yīng)的款項，為確保甲方支付款項的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額1.1本協(xié)議項下的擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。第二條付款義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照雙方簽訂的房屋建筑項目合同約定的付款條款，向乙方支付款項。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和金額，向乙方支付款項。第三條付款期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首筆款項人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2后續(xù)款項的支付按照雙方簽訂的房屋建筑項目合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條擔(dān)保方式4.1乙方在本協(xié)議項下的擔(dān)保責(zé)任為一般保證。4.2甲方未按約定履行付款義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方履行付款義務(wù)之日前，向甲方提供足額的擔(dān)保。第五條擔(dān)保期限5.1本協(xié)議項下的擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。5.2如甲方提前履行完畢全部付款義務(wù)，乙方應(yīng)及時辦理擔(dān)保解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率為本協(xié)議項下?lián)＝痤~的千分之一。6.2乙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：擔(dān)保金額×日違約金率。日違約金率為本協(xié)議項下?lián)＝痤~的千分之一。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（付款方）：__________乙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確合同中的付款金額、期限、義務(wù)等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。3.注意擔(dān)保方式的約定，確保符合法律法規(guī)要求。4.審查合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免出現(xiàn)無效或可撤銷的條款。5.在簽訂合同時，仔細(xì)閱讀條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解和認(rèn)可。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.可以考慮在合同中約定仲裁條款，以仲裁方式解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為債務(wù)方提供的擔(dān)保責(zé)任的最高限額。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.甲方為開發(fā)商，乙方為施工方。甲方需向乙方支付工程款項，乙方提供擔(dān)保以確保甲方利益。2.甲方為房東，乙方為租客。甲方需向乙方支付押金，乙方提供擔(dān)保以確保甲方房屋租賃權(quán)益。3.甲方為采購方，乙方為供應(yīng)商。甲方需向乙方支付貨款，乙方提供擔(dān)保以確保甲方貨物采購權(quán)益。特殊場合補(bǔ)充條款：1.工程款項支付補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方有權(quán)分期支付工程款項。乙方未按約定完成工程進(jìn)度時，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項。2.房屋租賃押金支付補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間需妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃結(jié)束后，乙方按約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后退還乙方押金。3.貨物采購款項支付補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貨物驗收合格后，甲方有權(quán)分期支付貨款。