現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目園可行性研究報(bào)告

1第一節(jié)項(xiàng)目提要——縣現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目三、項(xiàng)目建設(shè)單位：——縣人民政府和現(xiàn)代管理科學(xué)化的要求，依托項(xiàng)目區(qū)資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以推進(jìn)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)化育苗中心、高新技術(shù)展示區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施蔬菜生產(chǎn)示范基地建設(shè)，將蔬菜、果品貯藏、檢測(cè)、加工、批發(fā)、交易、配送等多種經(jīng)營(yíng)方式聯(lián)合特色化、產(chǎn)業(yè)化吸引投資者與觀光者，更用旅游的放心化、多元化、獨(dú)特23112323445678%%%%%年年%%第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)5第三節(jié)綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論育苗中心、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)、高新技術(shù)展示區(qū)、綜合管理服務(wù)區(qū)、特進(jìn)、試驗(yàn)、示范、展示、推廣、生產(chǎn)、貯藏、加工、銷售及觀光休閑于一體的現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展“畜—沼—菜、果”的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，展將起到十分重要的作用。項(xiàng)目建設(shè)有利于形成當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)6該項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、規(guī)模適度、工藝先進(jìn)、選址合理、投資節(jié)約、方案第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景7品是與人們生活息息相關(guān)的菜籃子產(chǎn)品。改革開放以來(lái)特別是十五以苗的質(zhì)量不僅影響中后期蔬菜的栽培管理，而且影響蔬菜的上市期和整苗豐產(chǎn)，因此，工廠化穴盤育苗對(duì)蔬菜生產(chǎn)規(guī)模化、機(jī)械化、無(wú)害化和農(nóng)設(shè)施簡(jiǎn)陋，缺少貯藏、保鮮、加工、運(yùn)輸和信息服務(wù)設(shè)施，功能不全，市8有機(jī)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展則對(duì)有機(jī)肥料的需求越來(lái)越大，如何將二者有機(jī)結(jié)并為項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)有機(jī)蔬菜、水果提供優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料。菜葉、果葉、爛果與沼液混合是家禽、家畜的優(yōu)質(zhì)飼料，可促使家禽、家畜發(fā)育良好，生長(zhǎng)健壯，形成“畜—沼—菜、果”的農(nóng)業(yè)園生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)良性的結(jié)合在一起，以農(nóng)村自然環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和鄉(xiāng)土文化為基礎(chǔ)，通過規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，加上系列配套服務(wù)，為人們提供生9育苗中心、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)、高新技術(shù)展示區(qū)、特色水果示范區(qū)、生豬養(yǎng)殖示范區(qū)、綜合管理服務(wù)區(qū)、休閑觀光區(qū)等若干小區(qū)。充分發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以都市農(nóng)業(yè)為載體，科技為先導(dǎo)，因地制宜、綜合利用自然、社會(huì)、農(nóng)業(yè)資源。計(jì)劃用五年時(shí)間建成設(shè)施先進(jìn)、管理一流，第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)概況地帶，地貌類型多樣，以臺(tái)原為主，地勢(shì)西北高而東南低，地形特征為：氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)型氣候，全年多東北風(fēng)，次為西南風(fēng)。春溫、夏—109度26分，—35度06分之間，位于東亞中緯度內(nèi)陸暖溫帶半干旱氣候區(qū)。該縣習(xí)慣用陽(yáng)歷或陰歷月份表示一年中的春、夏、秋、冬四季。春為夏季，10℃~22℃之間為春、秋季?！?zhèn)西鄰——鎮(zhèn)，北靠——鎮(zhèn)，南接——鎮(zhèn)，東連——鎮(zhèn)，是縣的交通便利，國(guó)道公路橫穿東西，縣道縱貫?zāi)媳?，并與——路相連，村第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性高效、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力、可持續(xù)發(fā)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。通過把先進(jìn)技術(shù)、設(shè)施、優(yōu)良品種和產(chǎn)業(yè)開發(fā)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮試驗(yàn)、示范、推廣、輻射作用，應(yīng)用高科技成果，完善果蔬生產(chǎn)的各類基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)行技術(shù)創(chuàng)新，推行標(biāo)準(zhǔn)化管理技術(shù)，通過示范的方式，把先展現(xiàn)出來(lái)。同時(shí)對(duì)果蔬進(jìn)行儲(chǔ)藏、加工，形成蔬菜規(guī)?；?、集約化生產(chǎn)，統(tǒng)一銷售，用高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的實(shí)際效果，示范帶動(dòng)富平縣乃至陜西省二、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入的需要三、項(xiàng)目建設(shè)將極大的促進(jìn)“畜—沼—菜”發(fā)展模式，是建設(shè)農(nóng)業(yè)循為重點(diǎn)，大力促進(jìn)良種化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，推進(jìn)畜牧業(yè)生的蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案。堅(jiān)持規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、品牌化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。有機(jī)得不到很好的滿足。沼氣工程集環(huán)保、能源、資源再利用為一體，很好的解決了以上問題。通過糞污的綜合利用，養(yǎng)殖企業(yè)能夠減少禽畜發(fā)病率，廢棄物生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥料，滿足了項(xiàng)目區(qū)發(fā)展種植業(yè)對(duì)有機(jī)肥料的需展能力，促進(jìn)了畜禽養(yǎng)殖與有機(jī)農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展，是對(duì)“畜—沼—菜”循推進(jìn)家庭經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展，賦予土地承包規(guī)模偏小，單產(chǎn)和質(zhì)量有待進(jìn)一步提高，加工、出口比例太低，人均產(chǎn)量五、項(xiàng)目建設(shè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要調(diào)的矛盾。第三、農(nóng)產(chǎn)品銷售流通環(huán)節(jié)中，與城市銷地批發(fā)市場(chǎng)相比，產(chǎn)出反應(yīng)，并有計(jì)劃地組織、指導(dǎo)、服務(wù)產(chǎn)地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品就地轉(zhuǎn)化增值。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，搞活商品流通，形成市場(chǎng)聯(lián)基地，基地第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的有利條件2015年陜西省人民政府辦公廳《關(guān)于扶持發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的殖達(dá)到80%以上主要環(huán)節(jié)基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)化服務(wù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化、專業(yè)化區(qū)內(nèi)土壤肥沃，生態(tài)環(huán)境未受污染，灌溉條件良條件。資源環(huán)境條件優(yōu)越，也便于統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)路、井、林相配套的基礎(chǔ)設(shè)施，具有集約化規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)電力、電郵通訊、交成為人類所需食品發(fā)展的趨勢(shì)。隨著人們對(duì)大自然營(yíng)養(yǎng)食品的熾熱追求和爭(zhēng)力，產(chǎn)品市場(chǎng)需求前景十分廣闊。從國(guó)際市場(chǎng)上看，蔬菜需求量也在逐養(yǎng)豬在農(nóng)業(yè)中占有重要地位，已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，在加速糧食轉(zhuǎn)化、擴(kuò)大農(nóng)村就業(yè)、增加農(nóng)民收入、帶動(dòng)種植業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)等方面，都起到不可代替里，境內(nèi)有西韓、蒲銅、西延、包西四條鐵路穿境而過，京昆、渭蒲高速本項(xiàng)目用地符合項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)用電、用水、交通、通雖然我國(guó)以塑料拱棚和日光溫室為主要設(shè)施類型的設(shè)施園藝單產(chǎn)4萬(wàn)公斤，黃瓜單產(chǎn)5萬(wàn)多公斤，高出我國(guó)目前產(chǎn)量的3到4倍。蔬菜是人們飲食生活中必不可少的一部分，它涉?zhèn)兩畹闹匾?。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平和費(fèi)支出的比例將明顯提高。因此，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)我國(guó)蔬菜市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家的五分之一至八分之三、豬肉市場(chǎng)分析第一節(jié)總體規(guī)劃布局農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)，東部為生豬養(yǎng)殖示范區(qū)和特色水果示范區(qū)。總占地項(xiàng)目按照設(shè)施現(xiàn)代化、設(shè)備智能化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)理科學(xué)化的要求，依托項(xiàng)目區(qū)資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)為目示范、展示及推廣設(shè)施蔬菜新品種；通過建綜合管理服務(wù)區(qū)，將蔬菜、果品貯藏、檢測(cè)、加工、批發(fā)、交易、配送等多種經(jīng)營(yíng)方式聯(lián)合起來(lái)，建立產(chǎn)環(huán)境；通過農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)區(qū)建設(shè)，以農(nóng)業(yè)科技化、健康化、特色化、產(chǎn)第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第三節(jié)項(xiàng)目技術(shù)方案溫在12—25℃之間，是絕大部分蔬菜根系正常發(fā)育生長(zhǎng)的適宜溫度。低產(chǎn)中，地溫提高1℃,相當(dāng)于氣溫提高2℃,所以也有在土壤中鋪設(shè)電熱接緊湊、提早上市、品種搭配合理為原則，充分利用保護(hù)設(shè)施，達(dá)到提高蒿、地梅豆等速長(zhǎng)、耐寒蔬菜為主，元月中旬及時(shí)整地播種，采收期在2求較高，溫室的保溫、透光條件要好，番茄、辣椒多選用進(jìn)口長(zhǎng)生長(zhǎng)期品培西甜瓜；第三茬多栽培豇豆、架梅豆、反季節(jié)大白菜和蘿卜等。茬口緊溫度、光照、溫度、氣體和土壤環(huán)境。但設(shè)施栽培容易造成棚內(nèi)溫度升降大、中、小棚基本上都采用鋼架結(jié)構(gòu)或竹結(jié)構(gòu)。⑶采用多層覆蓋，為了有效的保持棚溫，可以大棚內(nèi)套小棚，小棚上蓋草簾，小棚內(nèi)鋪地膜。⑷臨時(shí)加溫措施，如地?zé)峋€、油爐加溫等。⑸適時(shí)通風(fēng)，在棚內(nèi)溫度高于作物選用透光性能好、防塵、抗老化、無(wú)滴透明膜作為覆蓋材料，大棚膜最好地膜以內(nèi)。⑶改進(jìn)灌溉方式，采用滴灌、膜下暗灌等方式，可以有效降低產(chǎn)值高的蔬菜，一般都是圍繞春節(jié)上市，如莧菜、茼蒿、芹菜等，播種期三、育苗工藝主要繁育品種為西瓜、香瓜、哈蜜瓜、甜瓜、黃瓜、番茄、茄蔬菜工廠化育苗技術(shù)是應(yīng)用控制工程學(xué)和先進(jìn)的工業(yè)技術(shù)，采用具有現(xiàn)代化設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施、機(jī)械化、自動(dòng)化的手段、創(chuàng)造③孔穴的大小及孔穴的營(yíng)養(yǎng)體積影響幼苗的生長(zhǎng)發(fā)育速度和植株早育苗基質(zhì)在使用之前應(yīng)進(jìn)行消毒，可采用化學(xué)藥劑和殺菌劑進(jìn)行消裝盤、壓盤、播種、覆蓋、和噴水，在播種之前先調(diào)試好機(jī)器，并且進(jìn)行蔬菜育苗需要水、肥、氣、熱、光五個(gè)環(huán)境因素的共同作用，才能使的氣體；熱指的是溫度條件，包括室溫、地溫及晝夜溫差；光指的是光照多，或基質(zhì)過于黏重，根系就會(huì)缺氧窒息，使地上部萎蔫，生長(zhǎng)停止。因外，拱架、立柱、薄膜上的灰塵和水滴等都會(huì)使室內(nèi)光線強(qiáng)度減弱，陰天使光線就更弱了。除及時(shí)清除薄膜上的灰塵外，還要及時(shí)補(bǔ)光。目前，用水、肥、氣、熱、光這五個(gè)條件，在育苗生產(chǎn)中要分階段的抓住主要(2)整理及剔除后蔬菜（原料）先用符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)的(3)清洗后的凈菜進(jìn)行分級(jí)稱重包裝封口或者分割生產(chǎn)袋蔬菜分級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)因種類、品種不同而異，一般按品質(zhì)、顏色、個(gè)體大屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無(wú)枯花椰菜、青花菜屬于同一品種規(guī)格，形態(tài)正常，肉質(zhì)致密、新鮮，不帶葉柄，經(jīng)基部削平，無(wú)腐爛、病蟲害、機(jī)械傷；花椰菜花球潔白，無(wú)毛花、青花、紫花；青花菜無(wú)托葉，可帶主莖，花球青綠色、無(wú)紫花、無(wú)枯屬于同一品種規(guī)格，色鮮、果實(shí)圓整、光潔、成熟度適中，整齊，無(wú)(4)根菜類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、甘藍(lán)等品種規(guī)格，皮細(xì)光滑，色澤良好，大小均勻，肉質(zhì)脆嫩致密。新鮮，無(wú)畸屬同一品種規(guī)格，色澤一致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無(wú)機(jī)械傷(6)蔥蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食部分質(zhì)地嫩、不帶泥沙雜質(zhì)，無(wú)病蟲害屬同一品種規(guī)格，形態(tài)完整，成熟度適中，無(wú)病蟲害斑。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無(wú)發(fā)芽。不帶泥土、雜一級(jí)：具本品種的形狀、色澤和風(fēng)味，允許呈現(xiàn)某些缺陷，但不影響透氣、無(wú)污染、無(wú)異味，內(nèi)壁無(wú)尖突物、無(wú)蟲蛀及霉變現(xiàn)象，紙箱無(wú)受潮五、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)主要集中在營(yíng)養(yǎng)成分、有效成分、有毒有害物質(zhì)(主要包括重金屬、農(nóng)藥食品規(guī)定的A級(jí)或AA級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行管理和操作，保證食品沒有化學(xué)農(nóng)為主，養(yǎng)防結(jié)合，防重于治，科學(xué)飼養(yǎng)管理，增強(qiáng)畜禽機(jī)體抗病能力；預(yù)在項(xiàng)目建設(shè)期，成立專門的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，成立——縣現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，——任組長(zhǎng)，主管農(nóng)業(yè)的副鎮(zhèn)長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，各一定要各司其職，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的有序進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃、編制、方案制定、土建工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)與建合理、職責(zé)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、協(xié)調(diào)一致、管理規(guī)范科學(xué)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)高效的辦公室、技術(shù)開發(fā)部、產(chǎn)品營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部、后勤部五個(gè)職能部門；高新員工雙方依據(jù)國(guó)家《勞動(dòng)法》所簽定的勞動(dòng)合同執(zhí)行。員工的工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)，依據(jù)國(guó)家《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定和示范基地三、人員培訓(xùn)員工的技術(shù)水平和素質(zhì)對(duì)項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益有員工及管理人員的技術(shù)水平和素質(zhì)，使生產(chǎn)技術(shù)人員掌握先進(jìn)的科技知生態(tài)環(huán)境，增加綠色面積，防止水土流失，實(shí)行生態(tài)化管理。該項(xiàng)目在生進(jìn)行大氣、土壤、農(nóng)化等項(xiàng)目測(cè)定，及時(shí)掌握項(xiàng)目地的環(huán)境質(zhì)量狀況，以要成份泥土、泥砂、渣、清洗劑等。將其劃歸為生產(chǎn)污水類，生活污水來(lái)的廢棄物，如殘次棄果，未銷完的蔬菜、副食品等，需專人清掃、管理，分類定點(diǎn)堆放，及時(shí)保潔處理，不致污染環(huán)境。農(nóng)家樂、餐飲中心按市場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)廢水主要有豬的糞尿、清洗飼養(yǎng)舍的廢水和殘余的飼料等構(gòu)養(yǎng)殖場(chǎng)的空氣污染主要取決于惡臭氣體的排放和場(chǎng)區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向及掃、收集和運(yùn)送，做到日產(chǎn)日清，以保持干凈整潔的健康環(huán)境。商品化處（4）鍋爐煙氣的處理采用脫硫裝置和高效除塵裝置，執(zhí)行三、勞動(dòng)安全與消防第三年第二年項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)▲▲設(shè)施蔬菜育苗中心▲▲▲觀光休閑區(qū)生豬養(yǎng)殖區(qū)人員培訓(xùn)試運(yùn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收第一節(jié)投資估算第二節(jié)資金籌措第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取提供資料并參照近年來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。投入物與產(chǎn)出物第二節(jié)銷售收入估算第三節(jié)成本費(fèi)用估算第四節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)第五節(jié)不確定性分析假定在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各種因素相對(duì)穩(wěn)定，從企業(yè)角度考慮維持不虧損的投資回收期（年）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）123固定資產(chǎn)投資基本銷售收入經(jīng)營(yíng)成本從上表可以看出，各因素的變化都不同程度地影響著項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)中應(yīng)特別重視原料的采購(gòu)和市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),盡可能將項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效為目標(biāo)，應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果和無(wú)公害污染的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，實(shí)施建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范項(xiàng)目。通過現(xiàn)代物質(zhì)技術(shù)手段和組科技水平高的現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以超前示范與導(dǎo)向作用，把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果的增產(chǎn)提質(zhì)增效作用充分地展示在項(xiàng)目區(qū)廣大農(nóng)戶眼延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，改善生態(tài)環(huán)境，加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面都有積極作用。依托蒲城縣當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，積極推進(jìn)無(wú)公能耗低、技術(shù)含量高、附加值高的設(shè)施蔬菜，創(chuàng)立無(wú)公害蔬菜基地，有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)，轉(zhuǎn)移大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，吸加快設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)的良種化進(jìn)程，對(duì)實(shí)現(xiàn)設(shè)施蔬菜生產(chǎn)專業(yè)化、管理規(guī)范化、經(jīng)營(yíng)集團(tuán)化、育繁推一體化、大田用種商品化體系的建設(shè)將會(huì)起本項(xiàng)目采取“園區(qū)+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)行模設(shè)施蔬菜的積極性，提高單位土地面積產(chǎn)量和種植經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民優(yōu)質(zhì)施蔬菜基地建設(shè)，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)的培育，打造出一批拿得出，叫得響的無(wú)公害蔬環(huán)節(jié)，降低了農(nóng)副產(chǎn)品銷售成本，不僅有利于富平縣和陜西農(nóng)民增加收產(chǎn)中、產(chǎn)后的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，更有利于農(nóng)民不斷提高科技文化水平和廢棄物的資源化、減量化和無(wú)害化，促進(jìn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。菜葉、爛生長(zhǎng)健壯，形成農(nóng)園生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)良性循環(huán)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)該項(xiàng)目以項(xiàng)目區(qū)優(yōu)勢(shì)資源為依托，以設(shè)施蔬菜、特色果品、生豬養(yǎng)殖為主題，采用現(xiàn)代化先進(jìn)的生產(chǎn)方式和管理經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化育苗中心、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)、高新技術(shù)展示區(qū)、綜合管理服務(wù)區(qū)、特色水試驗(yàn)、示范、展示、生產(chǎn)、貯藏、加工、銷售及觀光休閑于一體的現(xiàn)代項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培育和發(fā)展新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，為市場(chǎng)提供豐富的無(wú)公害蔬菜、水果及豬肉產(chǎn)品，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平與經(jīng)濟(jì)效益，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進(jìn)農(nóng)民增收，提高人民生活水平，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展將起到十分重要的作用。項(xiàng)目建設(shè)有利于形成當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)該項(xiàng)目的建設(shè)符合陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略，項(xiàng)目區(qū)資源環(huán)境條件優(yōu)良，基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目綜合運(yùn)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果、現(xiàn)代生產(chǎn)設(shè)施和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理方式，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，使園區(qū)發(fā)揮前瞻性和先導(dǎo)性，啟迪和提高農(nóng)民的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識(shí)，探索知識(shí)經(jīng)濟(jì)條件下旅游和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的的最佳發(fā)展模實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化，蒲城縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)業(yè)該項(xiàng)目的建設(shè)符合陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略，帶動(dòng)種養(yǎng)業(yè)的良性發(fā)展，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村循環(huán)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，使農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)同生態(tài)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。項(xiàng)目建成后對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化、西部生態(tài)環(huán)境建設(shè)、再造秀美山川，增該項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、規(guī)模適度、工藝先進(jìn)、選址合理、投資節(jié)約、方 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景，建設(shè)地點(diǎn)及單位概況 56 第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選 可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告分為政府政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合按不同標(biāo)準(zhǔn)可研報(bào)告中涉及項(xiàng)目分類準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管2、用于國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告。此文件是根據(jù)《中華詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行在上述五種可研中，2、3、4準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，其中甲級(jí)資質(zhì)最高，全國(guó)具備工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)的單位有幾十家.1.投資必要性。主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證2.技術(shù)的可行性。主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和3.財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角4.組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的5.經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效其次是，從所需投入來(lái)講，對(duì)于一個(gè)中小型的圖書館管理系統(tǒng)來(lái)說，他的投資成本是6.社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影7.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理（一）基本情況：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模；合營(yíng)各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國(guó)籍；企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額（自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)比例；項(xiàng)目建議書的審批文件；可行性（二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，以及（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析）。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)（十二）必要的附件。如合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；可行性研究報(bào)告作為研究的書面形式，反映的是對(duì)行為項(xiàng)目的分析、評(píng)判，這種分析的過程中，即整個(gè)過程的每一步部力求客觀全面。其次，科學(xué)性體現(xiàn)在分析中，即用正確的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容越詳備越好。如果是關(guān)于一個(gè)項(xiàng)目的報(bào)告，一般說來(lái)，應(yīng)從它的自主創(chuàng)新、環(huán)境條件、市場(chǎng)前景、資金狀況、原材料供應(yīng)、技術(shù)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、員工素質(zhì)等諸多方面，進(jìn)行必要性、適應(yīng)性、可靠性、先進(jìn)性等多角度的研究，將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)可行性研究報(bào)告是決策的基礎(chǔ)。為保證決策的科學(xué)正確，一定要有可行性研究這么一個(gè)過程，最后的獲批也一定要經(jīng)過相關(guān)的法定程序。在寫作上，有些需要加上封面，按照不技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法。整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)認(rèn)為，根據(jù)結(jié)論的需要，以增強(qiáng)可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建設(shè)論證、審查、決策的重要依據(jù)，也是以后籌集資金或者申可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)網(wǎng)絡(luò)上也有很多，在進(jìn)行學(xué)習(xí)的時(shí)候一定要知道其用途再進(jìn)行撰稿，否則項(xiàng)目文稿不企業(yè)名稱、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財(cái)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)背項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、流動(dòng)資金。（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項(xiàng)目產(chǎn)品專利情況6.原輔料及其燃料動(dòng)力消耗項(xiàng)目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運(yùn)輸方式、儲(chǔ)存方式、周轉(zhuǎn)周期、最大儲(chǔ)量、原項(xiàng)目占地面積，建、構(gòu)筑總建筑面積，道路及停車場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠2、水源基本情況（取水點(diǎn)地名、枯水期最小流量、水質(zhì)、取水方式、輸水距離等）水4、水、電、燃?xì)鈨r(jià)格及供應(yīng)情況及公用工程說明（消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、配電室、空項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員情況及數(shù)量、人員工資、工作天數(shù)及班制。項(xiàng)目建設(shè)期在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目2、了解