奶茶店專(zhuān)用合同模板

奶茶店專(zhuān)用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“奶茶店”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的奶茶店，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于每__________個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為_(kāi)_________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃奶茶店僅用于經(jīng)營(yíng)奶茶及相關(guān)產(chǎn)品，不得用于其他任何商業(yè)活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃標(biāo)的；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的使用要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供租賃標(biāo)的；

（3）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方租賃保證金。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃標(biāo)的；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的完好，不得損壞、擅自改變租賃標(biāo)的。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按照約定退還乙方租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方損壞租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為奶茶店的所有者，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）簽訂本合同，就乙方租賃甲方位于__________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“奶茶店”）并委托丙方進(jìn)行品牌管理及運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的奶茶店，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于每__________個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為_(kāi)_________。

四、丙方品牌管理及運(yùn)營(yíng)

4.1丙方受乙方委托，負(fù)責(zé)奶茶店的品牌管理及運(yùn)營(yíng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定奶茶店的品牌定位、產(chǎn)品線及營(yíng)銷(xiāo)策略；

（2）招聘、培訓(xùn)及管理奶茶店員工；

（3）監(jiān)督奶茶店日常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量及食品安全；

（4）定期向甲方及乙方報(bào)告奶茶店運(yùn)營(yíng)情況。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照乙方委托，履行品牌管理及運(yùn)營(yíng)職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)確保奶茶店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)性，避免違法行為；

（3）丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的奶茶店相關(guān)資料及設(shè)備。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方委托，制定奶茶店運(yùn)營(yíng)方案；

（2）丙方有權(quán)對(duì)奶茶店員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)及考核；

（3）丙方有權(quán)對(duì)奶茶店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行品牌管理及運(yùn)營(yíng)職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供奶茶店運(yùn)營(yíng)報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)丙方運(yùn)營(yíng)情況，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定使用要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供租賃標(biāo)的；

（3）甲方應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方損壞租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

（2）乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；

4.品牌管理及運(yùn)營(yíng)協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為奶茶店提供專(zhuān)業(yè)的品牌管理及運(yùn)營(yíng)支持，提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為奶茶店的所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)借助丙方的專(zhuān)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)奶茶店的品牌價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為欲租賃甲方位于__________的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“奶茶店”）的經(jīng)營(yíng)者，為保障自身權(quán)益，特與甲方及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）簽訂本合同，就乙方租賃甲方奶茶店并委托丁方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的奶茶店，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，于每__________個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為_(kāi)_________。

四、丁方供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)

4.1丁方受乙方委托，負(fù)責(zé)奶茶店的產(chǎn)品供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定奶茶店的產(chǎn)品采購(gòu)計(jì)劃，確保原材料質(zhì)量及供應(yīng)穩(wěn)定性；

（2）研發(fā)奶茶店特色產(chǎn)品，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）與供應(yīng)商談判，爭(zhēng)取優(yōu)惠采購(gòu)價(jià)格；

（4）定期向乙方報(bào)告供應(yīng)鏈及產(chǎn)品研發(fā)情況。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照乙方委托，履行供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)職責(zé)；

（2）丁方應(yīng)確保奶茶店產(chǎn)品供應(yīng)鏈的穩(wěn)定及產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）丁方應(yīng)妥善保管乙方提供的奶茶店相關(guān)資料及樣品。

5.2丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)根據(jù)乙方委托，制定產(chǎn)品采購(gòu)計(jì)劃；

（2）丁方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估及選擇；

（3）丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出產(chǎn)品研發(fā)建議。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丁方履行供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求丁方按照約定提供供應(yīng)鏈及產(chǎn)品研發(fā)報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在丁方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定使用要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供租賃標(biāo)的；

（3）甲方應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按照約定退還乙方租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方不得以任何形式損害乙方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；

4.供應(yīng)鏈管理及產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為奶茶店的經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)