底層房屋出售合同模板

底層房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的期限及方式：

（1）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他支付方式。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保房屋具備法律規(guī)定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。

3.3房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（3）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（3）乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同登記證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方有意將該房屋出售給乙方；鑒于丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的期限及方式：

（1）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括：

（1）乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分；

（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付前，保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、數(shù)額支付房屋總價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自使用房屋。

5.3乙方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

六、房屋交付及過戶手續(xù)

6.1房屋交付時(shí)間：__________

6.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋具備法律規(guī)定的交付條件，并辦理房屋交接手續(xù)。

6.3房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、第三方介入意義及目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保房屋買賣合同的履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同登記證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售；鑒于丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣及融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的期限及方式：

（1）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付購(gòu)房款等。

3.2丙方融資額度：人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方融資期限：__________年。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付房屋總價(jià)款前，享有房屋的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處分房屋。

5.3甲方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

六、房屋交付及過戶手續(xù)

6.1房屋交付時(shí)間：__________

6.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋具備法律規(guī)定的交付條件，并辦理房屋交接手續(xù)。

6.3房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保房屋買賣合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、