房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-合同范本_第1頁
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-合同范本_第2頁
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-合同范本_第3頁
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-合同范本_第4頁
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議-合同范本_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方(拆遷人):_______乙方(被拆遷人):_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議:一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。1.2乙方房屋為_______(住宅/商業(yè)/辦公/其他),建筑結(jié)構(gòu)為_______,房屋建筑面積為_______平方米。1.3乙方房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施等相關(guān)財(cái)產(chǎn),按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。(1)房屋征收補(bǔ)償價(jià)款:根據(jù)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。(2)裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償:按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。(3)搬遷費(fèi):一次性支付給乙方搬遷費(fèi)人民幣_(tái)______元。(4)臨時(shí)安置費(fèi):如乙方需臨時(shí)安置,甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)如下:2.3甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)calculated_amount元到賬后日內(nèi),向乙方交付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。三、拆遷補(bǔ)償款的支付及交付3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額,向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款到賬后日內(nèi),將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),向乙方交付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。四、搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成搬遷,并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除房屋后日內(nèi),將拆除后的土地交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方(拆遷人):_______乙方(被拆遷人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保其對(duì)房屋的權(quán)屬情況真實(shí)、合法,如有權(quán)屬糾紛,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款,如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷,并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。5.如一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,以達(dá)成一致解決方案。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.拆遷人:指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人:指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償:指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.拆遷補(bǔ)償款:指用于補(bǔ)償被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失而支付的款項(xiàng)。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán):指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.搬遷期限的延長(zhǎng):乙方因個(gè)人原因(如家庭成員生病需要照顧等)無法在原定搬遷期限內(nèi)完成搬遷,需要向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)搬遷期限。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的搬遷期限,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)盡量提供必要的幫助和支持,以協(xié)助乙方順利完成搬遷。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估:甲方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,確定補(bǔ)償金額。補(bǔ)充條款:甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果出來后,甲乙雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并確認(rèn)補(bǔ)償金額。3.臨時(shí)安置費(fèi)的支付:乙方在搬遷后需要臨時(shí)安置,甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi),如雙方另有約定的,從其約定。臨時(shí)安置費(fèi)的支付期限最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。4.拆遷補(bǔ)償款的支付方式:乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款直接支付到乙方指定的銀行賬戶,并在支付后5個(gè)工作日內(nèi)提供支

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論