2024不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同協(xié)議樣本

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為贈(zèng)與人，乙方為受贈(zèng)人，雙方為明確雙方在不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（一）不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：________________（二）不動(dòng)產(chǎn)位置：________________（三）不動(dòng)產(chǎn)面積：________________（四）其他特殊情況：________________第二條附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與（一）負(fù)擔(dān)名稱(chēng)：________________（二）負(fù)擔(dān)金額：________________（三）負(fù)擔(dān)期限：________________（四）其他特殊情況：________________第三條交付及過(guò)戶（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。（二）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照本協(xié)議第二條的負(fù)擔(dān)，向甲方支付負(fù)擔(dān)金額。（三）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，完成贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，承擔(dān)相應(yīng)的負(fù)擔(dān)。（三）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體情況，包括不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)、位置、面積等。4.詳細(xì)約定乙方需承擔(dān)的負(fù)擔(dān)，如負(fù)擔(dān)名稱(chēng)、金額、期限等。5.規(guī)定交付及過(guò)戶的時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。6.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.如有主體資格問(wèn)題，需提供相關(guān)身份證明文件，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.如不動(dòng)產(chǎn)存在法律糾紛，應(yīng)先解決糾紛，再進(jìn)行贈(zèng)與。3.詳細(xì)填寫(xiě)合同中的不動(dòng)產(chǎn)信息，如有不清楚的地方，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。4.明確約定負(fù)擔(dān)條款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行交付和過(guò)戶手續(xù)，如有違約，可依法追究責(zé)任。6.如有法律法規(guī)方面的疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的定著物。2.附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人承擔(dān)一定的負(fù)擔(dān)（如金錢(qián)債務(wù)）。3.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的合同。4.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人的手續(xù)。5.權(quán)屬清晰：指不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益明確無(wú)爭(zhēng)議。6.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認(rèn)識(shí)和控制自己行為能力的人。7.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益矛盾或者經(jīng)濟(jì)利益沖突，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法保護(hù)自己的合法權(quán)益的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2.贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人承擔(dān)一定的負(fù)擔(dān)（如金錢(qián)債務(wù)）。3.雙方為明確在不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.需要將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人。5.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人為自然人或其他合法組織。6.不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)有特殊約定。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，如保單、保險(xiǎn)費(fèi)用等。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任分配。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。4.贈(zèng)與合同的變更、解除條件及程序。5.贈(zèng)與合同的違約責(zé)任及賠償方式。6.贈(zèng)與合同的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明文件，如