2024年發(fā)布：輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房交易范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年發(fā)布：輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房交易范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房定義第二條輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的描述2.1廠(chǎng)房的規(guī)格和型號(hào)2.2廠(chǎng)房的質(zhì)量和性能指標(biāo)2.3廠(chǎng)房的交付時(shí)間和地點(diǎn)第三條交易價(jià)格和支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的交付和驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式第五條售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)承諾5.2保修期限和范圍5.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房定義第二條輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的描述2.1廠(chǎng)房的規(guī)格和型號(hào)廠(chǎng)房的規(guī)格和型號(hào)按照附件一《廠(chǎng)房規(guī)格型號(hào)》執(zhí)行。2.2廠(chǎng)房的質(zhì)量和性能指標(biāo)廠(chǎng)房的質(zhì)量和性能指標(biāo)按照附件二《廠(chǎng)房質(zhì)量和性能指標(biāo)》執(zhí)行。2.3廠(chǎng)房的交付時(shí)間和地點(diǎn)廠(chǎng)房的交付時(shí)間及地點(diǎn)按照附件三《交付時(shí)間和地點(diǎn)》執(zhí)行。第三條交易價(jià)格和支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為本合同附件四《交易價(jià)格》所列明的金額。3.2支付方式支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人提供的賬號(hào)進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付合同約定的交易價(jià)格。第四條輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的交付和驗(yàn)收4.1交付方式廠(chǎng)房的交付方式為出賣(mài)人運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定的地點(diǎn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序廠(chǎng)房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序》執(zhí)行。4.3驗(yàn)收不合格的處理方式如廠(chǎng)房驗(yàn)收不合格，出賣(mài)人應(yīng)按照買(mǎi)受人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)承諾出賣(mài)人承諾提供廠(chǎng)房的安裝指導(dǎo)、使用培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等售后服務(wù)。5.2保修期限和范圍廠(chǎng)房的保修期限為十年，保修范圍包括但不限于廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等部分。5.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式如廠(chǎng)房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序按照雙方書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，本合同糾紛提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或根據(jù)合同約定解除時(shí)終止。9.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照本合同第六條約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除時(shí)止。10.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或部分履行合同，或根據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓程序應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件說(shuō)明本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，并按照約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、安裝施工方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：履行合同所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、履行合同所需的物流運(yùn)輸服務(wù)、履行合同所需的安裝施工服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方在附件中約定。3.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過(guò)事先約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。4.2第三方與合同履行關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方與合同解除后的處理8.1第三方與合同解除第三方與甲乙方的合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。8.2第三方與損失賠償合同解除后，如第三方存在違約行為，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第九條附件的說(shuō)明本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件中約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定解決。11.2第三方與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議第三方與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定解決。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附件說(shuō)明本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，并按照約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠(chǎng)房規(guī)格型號(hào)詳細(xì)列出輕鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的規(guī)格和型號(hào)，包括尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二：廠(chǎng)房質(zhì)量和性能指標(biāo)詳細(xì)列出廠(chǎng)房質(zhì)量和性能指標(biāo)，包括強(qiáng)度、耐久性、防火性能等。附件三：交付時(shí)間和地點(diǎn)詳細(xì)列出廠(chǎng)房的交付時(shí)間及地點(diǎn)，包括具體的日期、地點(diǎn)坐標(biāo)等。附件四：交易價(jià)格詳細(xì)列出廠(chǎng)房的交易價(jià)格，包括總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)列出廠(chǎng)房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的具體要求、流程等。附件六：售后服務(wù)與保修詳細(xì)列出售后服務(wù)的承諾和保修的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、保修期限等。附件七：合同變更和解除詳細(xì)列出合同變更和解除的條件及程序。附件八：違約責(zé)任詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和方法。附件十：不可抗力詳細(xì)列出不可抗力的定義和不可抗力事件的處理方式。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十二：法律適用和爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出法律適用和爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房或交付的廠(chǎng)房不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量。2.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格或支付的金額不符合約定。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同或履行不符合約定的義務(wù)。4.第三方未按約定時(shí)間或方式履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同的履行情況，考慮違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。3.根據(jù)合同約定，考慮違約責(zé)任的法律適用和爭(zhēng)議解決方式。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付逾期交付的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。4.保修：指出賣(mài)人對(duì)于售出的廠(chǎng)房在保修期限內(nèi)提供的免費(fèi)