相鄰關(guān)系協(xié)議書范文2024年

合同編號：__________協(xié)議書鑒于甲乙雙方_______（寫明建筑物或土地位置、面積等基本情況），為了維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方相鄰關(guān)系事項達成如下協(xié)議：第一條相鄰關(guān)系1.1甲方同意向乙方提供_______（寫明提供的內(nèi)容，如通行、排水、供電等）便利，乙方同意合理使用。1.2乙方同意在_______（寫明限制的事項，如不得影響甲方通行、不得排放有害物質(zhì)等）方面遵守相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第二條互不侵犯2.1甲方不得侵犯乙方依法享有的相鄰權(quán)，包括但不限于通行權(quán)、排水權(quán)、通風(fēng)權(quán)、采光權(quán)等。2.2乙方不得侵犯甲方依法享有的相鄰權(quán)，包括但不限于通行權(quán)、排水權(quán)、通風(fēng)權(quán)、采光權(quán)等。第三條相鄰設(shè)施共建3.1甲乙雙方同意在相鄰關(guān)系范圍內(nèi)共建_______（寫明共建設(shè)施的名稱，如圍墻、排水管道等），并按照公平合理的原則分擔(dān)共建費用。3.2共建設(shè)施的維護、管理和使用按照甲乙雙方共同制定的協(xié)議執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議第一條、第二條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方違反本協(xié)議第一條、第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______（寫明有效期年限），期滿后如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)明確提供給乙方的便利內(nèi)容，如通行、排水、供電等，并具體描述相關(guān)設(shè)施或權(quán)益。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守對甲方相鄰權(quán)的限制事項，如不得影響甲方通行、不得排放有害物質(zhì)等。3.甲乙雙方應(yīng)明確共建設(shè)施的名稱、費用分擔(dān)及維護、管理、使用等事項。4.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的相鄰關(guān)系事項，不得侵犯對方的相鄰權(quán)。5.若發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.相鄰關(guān)系：指兩個或多個土地使用權(quán)人之間，因地理位置相鄰而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.相鄰權(quán)：指土地使用權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定，在相鄰?fù)恋刂g享有的權(quán)利，如通行權(quán)、排水權(quán)、通風(fēng)權(quán)、采光權(quán)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.守約方：指在合同履行過程中遵守合同約定，未違反合同的一方。5.違約方：指在合同履行過程中違反合同約定，違反合同的一方。應(yīng)用場合1：鄰居之間的資源共享假設(shè)甲乙雙方住在一棟樓內(nèi)，甲方擁有停車位，乙方?jīng)]有，雙方約定乙方可以在夜間使用甲方的停車位。補充條款：甲方同意在夜間（晚上7點到次日早上7點）允許乙方使用其停車位，但如有特殊情況甲方需要使用時，乙方需及時騰出停車位。乙方使用停車位期間，需保證停車位的整潔和安全，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：停車位使用示意圖應(yīng)用場合2：小區(qū)綠化合作維護甲方和乙方共同居住在一個小區(qū)內(nèi)，雙方約定共同維護小區(qū)綠化帶。補充條款：甲乙雙方同意按照各自擁有綠化帶面積的比例，分擔(dān)綠化帶的維護費用。雙方應(yīng)定期共同參與綠化帶的修剪、澆水等工作，如一方無法參與，需提前告知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)份額的維護費用。附件：小區(qū)綠化帶面積分配圖及維護費用分?jǐn)偯骷?xì)表應(yīng)用場合