2024房屋建設安裝協(xié)議要約條款

2024版房屋建設安裝協(xié)議要約條款版A版本合同目錄一覽1.房屋建設安裝協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權益與義務2.1甲方的權益與義務2.2乙方的權益與義務3.工程內容與要求3.1工程內容3.2工程要求4.工程進度與時間表4.1工程進度4.2時間表5.工程質量與標準5.1工程質量5.2工程標準6.工程費用與支付方式6.1工程費用6.2支付方式7.合同的履行與驗收7.1合同履行7.2工程驗收8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)與保管14.3補充條款第一部分：合同如下：1.房屋建設安裝協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于房屋建筑物的設計、施工、裝修、安裝、調試、交付使用及保修等各項工作。具體工程內容與要求詳見本合同第三、四條。2.雙方權益與義務2.1甲方的權益與義務（1）甲方應按照本合同約定提供施工場地，并保證施工場地的合法性，承擔因場地問題引起的法律責任。（2）甲方應提供完整的設計圖紙及相關技術資料，并對提供的資料的準確性和合法性負責。（3）甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項，否則乙方有權暫停施工，并按約定收取滯納金。（4）甲方應協(xié)助乙方完成工程驗收工作，并按照合同約定接收工程。2.2乙方的權益與義務（1）乙方應按照本合同約定完成施工任務，并保證施工質量和進度。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。（3）乙方應按照約定時間提交工程進度報告和工程款項申請，并按約定接收工程款項。（4）乙方應承擔因施工原因導致的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責任，并承擔合同約定范圍內的保修責任。3.工程內容與要求3.1工程內容本合同約定的工程內容包括：建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程、調試工程等。3.2工程要求（1）乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。（2）乙方應按照約定的工期完成施工任務，如有延期，應按約定支付滯納金。（3）乙方應保證施工過程中不出現(xiàn)質量問題，如出現(xiàn)質量問題，應按約定承擔修復責任。（4）乙方應按照約定提供工程驗收所需的相關資料和文件。4.工程進度與時間表4.1工程進度乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2時間表具體的工程進度時間表詳見附件一。乙方應嚴格按照時間表執(zhí)行，如有延期，應提前書面通知甲方，并按約定承擔延期責任。5.工程質量與標準5.1工程質量乙方應保證工程的施工質量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方協(xié)商確定的質量要求。5.2工程標準乙方應按照約定的工程標準進行施工，如有違反，應按約定承擔修復責任。6.工程費用與支付方式6.1工程費用本合同的工程總費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體構成詳見附件二。6.2支付方式（1）甲方支付工程預付款：合同簽訂后【】天內支付工程總費用的【】%。（2）甲方支付工程進度款：按照工程進度時間表，乙方完成相應工程后，甲方支付相應工程費用的【】%。（3）甲方支付工程尾款：工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后【】天內支付剩余工程費用。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程總費用的【】%。（2）甲方未按約定時間支付工程款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。（3）乙方未按約定時間完成工程或者工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并按照逾期交付工程部分的工程款項的【】%支付滯納金。8.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更（1）本合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權益，且不得違反國家法律法規(guī)。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同導致甲方損失的責任。10.保密條款10.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。（2）保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【】年失效。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在工程驗收合格，并辦理完畢移交手續(xù)后終止。12.3合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同導致甲方損失的責任。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調解委員會申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3補充條款如本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程總費用明細表詳細列出工程總費用包括的各項費用，如設計費、施工費、材料費、人工費等。附件二：工程進度時間表明確列出工程的各個階段以及預計完成時間，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。附件三：設計圖紙?zhí)峁┕こ痰脑O計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工規(guī)范與要求詳細列出施工過程中應遵守的規(guī)范和要求，包括材料標準、施工工藝、安全規(guī)范等。附件五：工程質量標準明確列出工程的質量標準，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。附件六：工程款項支付申請表用于申請工程進度款和尾款的支付，包括付款金額、付款時間等。附件七：工程驗收報告包括工程驗收的結果、存在問題及整改要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付工程款項，需支付滯納金。示例：甲方未能在合同約定的時間內支付工程預付款，根據(jù)合同約定，甲方應支付預付款的1%作為滯納金。（2）未提供完整的施工場地，導致工程無法正常進行，需承擔因此造成的損失。示例：甲方未能提供完整的施工場地，導致乙方無法按照約定的時間完成工程，甲方應承擔因此導致的工期延誤責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，需支付滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時間內完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應支付工程進度款的1%作為滯納金。（2）工程質量不符合約定，需承擔修復責任。示例：乙方完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復，并承擔修復過程中產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。在本合同中的應用：任何一方違反本合同的約定，導