房屋維修保養(yǎng)協(xié)議VIP

房屋維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“維修方”）：__________

鑒于業(yè)主擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并希望建立長期、穩(wěn)定的維修保養(yǎng)合作關系；鑒于維修方具備專業(yè)的房屋維修保養(yǎng)資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，特訂立本《房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房屋維修保養(yǎng)過程中的行為，確保業(yè)主的房產(chǎn)得到及時、有效的維修保養(yǎng)服務。

1.2維修方應根據(jù)本協(xié)議的約定，為業(yè)主提供房屋維修保養(yǎng)服務，確保房屋設施設備正常運行，延長房屋使用壽命。

二、簽訂背景

2.1業(yè)主為保障自身房產(chǎn)的安全、舒適，提高生活品質(zhì)，希望建立長期、穩(wěn)定的維修保養(yǎng)合作關系。

2.2維修方具備房屋維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，具備為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)維修保養(yǎng)服務的能力，愿意接受業(yè)主的委托，提供房屋維修保養(yǎng)服務。

2.3雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，決定簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議的各項約定。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明。

業(yè)主（甲方）：__________

維修方（乙方）：__________

主要條款：

三、服務內(nèi)容

3.1維修方應按照本協(xié)議的約定，為業(yè)主提供以下房屋維修保養(yǎng)服務：

（1）定期檢查房屋設施設備，確保正常運行；

（2）對房屋設施設備進行日常保養(yǎng)、維修及更換；

（3）針對房屋出現(xiàn)的緊急故障，提供及時的維修服務；

（4）其他雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)服務事項。

3.2維修方應按照行業(yè)標準和維修保養(yǎng)規(guī)范，確保維修保養(yǎng)服務質(zhì)量。

四、質(zhì)量標準

4.1維修方應確保維修保養(yǎng)服務符合國家及地方相關法規(guī)、行業(yè)標準。

4.2維修方應保證維修保養(yǎng)過程中的施工質(zhì)量，確保維修后的設施設備正常運行。

4.3業(yè)主有權對維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，維修方應無條件返工，直至達到約定質(zhì)量標準。

五、價格支付

5.1雙方根據(jù)房屋實際情況、維修保養(yǎng)服務內(nèi)容等因素，協(xié)商確定服務價格。

5.2業(yè)主應按照本協(xié)議約定的價格支付維修保養(yǎng)費用，支付方式為：

（1）預付制：業(yè)主在簽訂本協(xié)議時，一次性支付維修保養(yǎng)費用；

（2）分期支付：業(yè)主按照維修保養(yǎng)進度，分期支付維修保養(yǎng)費用。

5.3維修方應開具正規(guī)發(fā)票給業(yè)主。

六、保密條款

6.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中，所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。

6.3違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2維修方未按照約定完成維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)服務質(zhì)量不符合約定標準的，應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

7.3業(yè)主未按照約定支付維修保養(yǎng)費用的，維修方有權暫停維修保養(yǎng)服務，直至業(yè)主支付完畢。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

業(yè)主（甲方）：__________

維修方（乙方）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十、業(yè)主的權利與義務

10.1業(yè)主的權利：

（1）有權要求維修方按照本協(xié)議的約定提供維修保養(yǎng)服務；

（2）有權對維修保養(yǎng)服務的質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權要求維修方提供維修保養(yǎng)服務的相關資料和記錄；

（4）在維修方違反協(xié)議約定時，有權要求維修方承擔違約責任。

10.2業(yè)主的義務：

（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，及時支付維修保養(yǎng)費用；

（2）提供維修保養(yǎng)所需的房屋及相關設施的合法使用權；

（3）配合維修方進行維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件；

（4）遵守維修方提出的合理維修保養(yǎng)建議，確保房屋設施設備的正常運行；

（5）在維修保養(yǎng)過程中，如需變更或增加服務內(nèi)容，應及時與維修方協(xié)商，并承擔相應的費用。

十一、維修方的權利與義務

11.1維修方的權利：

（1）按照本協(xié)議的約定，收取業(yè)主支付的維修保養(yǎng)費用；

（2）在業(yè)主違反協(xié)議約定時，有權暫停維修保養(yǎng)服務，直至業(yè)主糾正違約行為；

（3）在維修保養(yǎng)過程中，如遇到特殊情況，有權與業(yè)主協(xié)商調(diào)整服務內(nèi)容、時間等；

（4）有權要求業(yè)主提供房屋及相關設施的合法使用權。

11.2維修方的義務：

（1）按照本協(xié)議的約定，為業(yè)主提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務，確保服務質(zhì)量；

（2）在維修保養(yǎng)過程中，遵守國家及地方相關法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工安全；

（3）對維修保養(yǎng)過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保房屋設施設備的正常運行；

（4）為業(yè)主提供維修保養(yǎng)服務記錄和報告，確保透明度；

（5）在維修保養(yǎng)完成后，對現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

十二、合作方式

12.1雙方應建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同推進房屋維修保養(yǎng)工作；

12.2雙方應保持密切溝通，及時解決維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題；

12.3雙方應相互支持，共同應對可能出現(xiàn)的風險和挑戰(zhàn)；

12.4雙方在合作過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利履行。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

業(yè)主（甲方）：__________

維修方（乙方）：__________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方在合同到期前提前終止或續(xù)約。

十三、合同的終止條件

14.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止：

（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議；

（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致另一方無法實現(xiàn)合同目的；

（4）因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（5）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

14.2任何一方提出終止本協(xié)議的，應提前書面通知對方，并說明終止理由。

十四、合同的變更和解除

15.1雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，需要變更或解除本協(xié)議的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

15.2變更或解除協(xié)議不影響雙方在本協(xié)議項下的權利和義務。

十五、爭議解決機制

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十六、法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

18.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.3本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

業(yè)主（甲方）：__________

維修方（乙方）：__________

十九、簽字蓋章

19.1本協(xié)議以下空白處為雙方簽字、蓋章位置：

甲方（業(yè)主）簽字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（維修方）簽字：____________________

日期：____年____月____日

19.2雙方簽字蓋章