2024年制工廠場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制工廠場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，具體坐標(biāo)為：____。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體分布如下：____。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀如下：____。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____。第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃場(chǎng)地用于____。4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的____%。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）出租方提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方解除合同；（三）承租方提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；（四）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為如下：（一）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；（二）出租方未按約定提供維修服務(wù)；（三）承租方未按約定支付租金；（四）承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地；（五）雙方其他約定的違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)____法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條通知條款13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件____為附錄文件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行的過(guò)程。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其介入的具體行為和合同約定為準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用租賃場(chǎng)地等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。3.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等。3.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體如下：____。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于不履行合同約定的義務(wù)、違反法律規(guī)定等。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（一）合同約定的退出條件成立；（二）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（三）法律規(guī)定第三方應(yīng)當(dāng)退出。6.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議確定。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議確定。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款定義附加條款是指甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，在本合同外另行簽訂的，與本合同具有同等法律效力的條款。8.2附加條款簽訂附加條款的簽訂需甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.3附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同確定。9.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及中介方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。9.3第三方與監(jiān)管方的劃分如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及監(jiān)管方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款定義額外條款是指甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，在本合同外另行簽訂的，與本合同具有同等法律效力的條款。10.2額外條款簽訂額外條款的簽訂需甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3額外條款效力額外條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片提供租賃場(chǎng)地當(dāng)前狀況的照片，以確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：維修責(zé)任清單明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和具體內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，確認(rèn)保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件六：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述承租方租賃場(chǎng)地的具體用途和限制條件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件八：附加條款和額外條款提供甲乙雙方與第三方協(xié)商一致簽訂的附加條款和額外條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；2.出租方未按約定提供維修服務(wù)；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地；5.第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買的，用于