2024年專用合同：戶外廣告牌租賃條款匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用合同：戶外廣告牌租賃條款匯編本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1廣告牌的描述1.2廣告牌的地點1.3廣告牌的尺寸1.4廣告牌的可見度2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付延誤的后果4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的提交4.2廣告內(nèi)容的審批4.3廣告內(nèi)容的更換5.廣告牌的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責(zé)任5.2承租人的維護責(zé)任5.3維護和保養(yǎng)的記錄6.保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任6.3保險證明的提交7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約行為的后果8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知和證明9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間限制10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.附件12.1廣告牌的照片12.2廣告內(nèi)容的樣本12.3保險單據(jù)13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的適用法律13.3合同的簽署日期14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1廣告牌的描述本合同租賃的廣告牌為一面位于城市主要道路的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長米，寬米，高米。廣告牌結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，表面平整，能夠充分展示廣告內(nèi)容。1.2廣告牌的地點廣告牌位于城市區(qū)街道號，處于主要道路的交匯處，附近有多個公交站點和地鐵站，人流量較大，具有較高的廣告效應(yīng)。1.3廣告牌的尺寸廣告牌的尺寸為長米，寬米，高米。廣告牌的面積為平方米，能夠滿足承租人的廣告投放需求。1.4廣告牌的可見度廣告牌所處位置交通便利，附近居民區(qū)和商業(yè)區(qū)較多，廣告牌的可見度較高，能夠吸引大量的潛在客戶。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時市場行情和實際情況協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的五日內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為：戶名：X賬號：X開戶行：X3.4租金支付延誤的后果如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如逾期支付時間超過三十日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的提交承租人應(yīng)在廣告投放前至少一個月將廣告內(nèi)容提交給出租人，并按照出租人的要求進行相關(guān)手續(xù)。4.2廣告內(nèi)容的審批出租人對承租人提交的廣告內(nèi)容進行審核，如審核未通過，承租人應(yīng)按照出租人的要求進行修改。4.3廣告內(nèi)容的更換在租賃期限內(nèi)，承租人如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知出租人，并按照出租人的要求進行相關(guān)手續(xù)。第五條廣告牌的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責(zé)任出租人負責(zé)廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。5.2承租人的維護責(zé)任承租人負責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護，確保廣告內(nèi)容的準確性和完整性。5.3維護和保養(yǎng)的記錄出租人應(yīng)定期對廣告牌的維護和保養(yǎng)情況進行記錄，并保留相關(guān)資料以備查驗。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為廣告牌及廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給出租人。6.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告牌購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給承租人。6.3保險證明的提交承租人應(yīng)在租賃開始前將保險單據(jù)提交給出租人，如未提交，出租人有權(quán)解除本合同。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力的后果在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金或其他條款。8.3不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力結(jié)束后提供相關(guān)證明文件。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按照約定提供廣告牌或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約行為承租人如未按照約定支付租金、未按照約定使用廣告牌或未履行廣告內(nèi)容的維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.3違約金的計算違約金為本合同租金的10%，違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在30日內(nèi)向人民法院提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的解釋、履行和適用等均適用中華人民共和國法律。13.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽署日期本合同于2024年X月X日在中華人民共和國省市區(qū)簽署。第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁（出租人簽字）：（出租人單位蓋章）：（簽署日期）：14.2承租人簽署頁（承租人簽字）：（承租人單位蓋章）：（簽署日期）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、緊急服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在廣告牌的租賃、使用、維護、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三方介入時，甲乙方應(yīng)遵循本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同項下的事務(wù)，不代表甲乙方免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對于廣告牌的租賃、使用、維護等環(huán)節(jié)造成的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的確認甲乙方與第三方就廣告牌相關(guān)事宜進行的任何協(xié)商、簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)以不違背本合同為前提。甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不侵犯對方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)益的保護甲乙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并采取必要措施保護對方的合法權(quán)益。第十八條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證如第三方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十九條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用，如合同中有明確規(guī)定，則按合同執(zhí)行；如無明確規(guī)定，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第二十條第三方介入的合同補充如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二十一條第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方服務(wù)費用總額。第二十二條第三方違約的處理第三方如違反本合同或其服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求賠償。第二十三條第三方爭議的解決第三方介入本合同引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的記錄和報告甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄，并在必要時向?qū)Ψ教峁５诙鍡l第三方信息的保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。第二十六條合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商完成，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的生效，應(yīng)以書面形式明確表示。第二十七條合同的終止本合同終止后，甲乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合同終止后的規(guī)定處理。第二十八條簽署頁（出租人簽字）：（出租人單位蓋章）：（簽署日期）：（承租人簽字）：（承租人單位蓋章）：（簽署日期）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告牌的照片附件2：廣告內(nèi)容的樣本附件3：保險單據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：廣告牌維護和保養(yǎng)記錄附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：爭議解決的證據(jù)材料附件1的具體要求：廣告牌的照片應(yīng)清晰展示廣告牌的尺寸、位置和外觀狀況。附件2的具體要求：廣告內(nèi)容的樣本應(yīng)包括廣告的文字、圖片、顏色等詳細信息。附件3的具體要求：保險單據(jù)應(yīng)顯示保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件4的具體要求：租金支付記錄應(yīng)詳細記錄每次租金支付的金額、日期和方式。附件5的具體要求：廣告牌維護和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄每次維護和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容和人員。附件6的具體要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件7的具體要求：爭議解決的證據(jù)材料應(yīng)包括雙方提供的相關(guān)證據(jù)、鑒定意見、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未能按照約定提供廣告牌或未能履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用廣告牌。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能滿足甲乙方的要求。違約的責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告牌，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的廣告發(fā)布時間推遲的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力