訂購期房合同模板

訂購期房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買位于_______的期房項目，乙方為該期房項目的開發(fā)商。

2.雙方經友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜達成一致意見。

3.為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_______，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

2.3甲方第二次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.4甲方第三次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.5甲方第四次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.6甲方第五次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.7甲方第六次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.8甲方第七次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.9甲方第八次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.10甲方第九次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.11甲方第十次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于_______前將房屋交付甲方。

3.2甲方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求乙方予以修復或更換。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付_______的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付_______的違約金。

4.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應按實際損失承擔賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同附件

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋設計圖紙；

3.房屋配套設施清單；

4.房屋交房標準及驗收辦法；

5.其他相關文件。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買位于_______的期房項目，乙方為該期房項目的開發(fā)商。

2.丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜達成一致意見，并引入丙方作為擔保主體，以保障甲方的權益。

特訂立本合同，以下為合同主要內容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_______，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

2.3甲方第二次付款為_______，于房屋交付前_______日內支付；

2.4以下條款均按照甲方權益為主導的原則制定，乙方違約責任及限制條款詳見第七條。

第三條甲方權益保障

3.1乙方保證房屋質量符合國家相關標準，若房屋存在質量問題，乙方應立即進行修復，直至符合合同約定。

3.2乙方保證房屋交付時間不晚于合同約定，如延遲交付，乙方應支付_______的違約金。

3.3乙方保證房屋配套設施齊全，如存在缺失，乙方應立即補齊，并支付_______的違約金。

3.4乙方保證房屋產權清晰，如因產權問題導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

3.5丙方作為擔保方，在甲方支付房款過程中，如乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的法律責任。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的履行情況，確保房屋質量、交付時間等符合合同約定。

4.3丙方在履行擔保責任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付_______的違約金。

5.2乙方未按本合同約定提供配套設施的，應向甲方支付_______的違約金。

5.3乙方未按本合同約定修復房屋質量問題的，應向甲方支付_______的違約金。

5.4乙方如存在虛假宣傳、欺詐等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任，并支付_______的違約金。

5.5乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋設計圖紙；

3.房屋配套設施清單；

4.房屋交房標準及驗收辦法；

5.其他相關文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，保障了甲方的權益，確保房屋質量、交付時間等符合合同約定。

9.2丙方的擔保責任，降低了甲方在購房過程中的風險，提高了甲方的安全感。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和限制乙方違約行為，確保了購房過程中的權益保障。

10.2甲方通過引入丙方作為擔保方，提高了合同履行的可靠性，降低了購房風險。

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

丙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方作為開發(fā)商，有意出售位于_______的期房項目，甲方有意購買。

2.丙方作為第三方資金監(jiān)管機構，同意為本合同提供資金監(jiān)管服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜達成一致意見，并引入丙方作為資金監(jiān)管主體，以保障乙方的權益。

特訂立本合同，以下為合同主要內容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_______，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

2.3以下條款均按照乙方權益為主導的原則制定，甲方違約責任及限制條款詳見第七條。

第三條乙方權益保障

3.1甲方保證按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

3.2甲方保證在房屋交付前，按照合同約定完成全部房款支付。

3.3丙方作為資金監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲方支付的房款，確保房款安全。

3.4丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權通知乙方并采取相應措施。

第四條丙方監(jiān)管責任

4.1丙方在本合同中承擔資金監(jiān)管責任，確保甲方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權審核甲方的支付憑證，確保房款支付的真實性。

4.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)資金使用不當，有權要求乙方采取措施糾正。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付_______的違約金。

5.2甲方在房屋交付前未完成全部房款支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如存在虛假支付、欺詐等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任，并支付_______的違約金。

5.4甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋設計圖紙；

3.房屋配套設施清單；

4.房屋交房標準及驗收辦法；

5.其他相關文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同