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文檔簡介
房屋限時委托銷售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(委托人):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),現(xiàn)愿將房屋委托乙方進(jìn)行限時銷售,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1甲方將位于__________________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)委托乙方進(jìn)行限時銷售。
1.2涉案房屋的基本情況如下:
(1)房屋坐落:__________________
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________________
(3)房屋面積:__________________
(4)房屋用途:__________________
(5)房屋權(quán)屬證明:__________________
二、委托期限
2.1本合同的委托期限為自簽訂之日起____年。
2.2在委托期限內(nèi),乙方應(yīng)積極推廣涉案房屋,盡力促成房屋銷售。
三、委托費用及支付方式
3.1乙方接受委托后,甲方應(yīng)向乙方支付委托費用,具體金額如下:
(1)委托費用總額:人民幣____元。
(2)支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)。
(3)支付時間:自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方在委托期限內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理要求。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付委托費用。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。
(2)甲方應(yīng)保證涉案房屋的真實性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付委托費用。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的相關(guān)資料,以便進(jìn)行推廣銷售。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式推廣涉案房屋,盡力促成房屋銷售。
(2)乙方應(yīng)保守涉案房屋的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,具體金額如下:
(1)甲方未按時支付委托費用的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
(2)乙方未在約定時間內(nèi)完成推廣任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.涉案房屋權(quán)屬證明
2.涉案房屋維修保養(yǎng)記錄
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(委托人):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(擔(dān)保方):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),為保障甲方權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1甲方將位于__________________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)委托乙方進(jìn)行限時銷售。
1.2涉案房屋的基本情況如下:
(1)房屋坐落:__________________
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________________
(3)房屋面積:__________________
(4)房屋用途:__________________
(5)房屋權(quán)屬證明:__________________
二、委托期限
2.1本合同的委托期限為自簽訂之日起____年。
2.2在委托期限內(nèi),乙方應(yīng)積極推廣涉案房屋,盡力促成房屋銷售。
三、委托費用及支付方式
3.1乙方接受委托后,甲方應(yīng)向乙方支付委托費用,具體金額如下:
(1)委托費用總額:人民幣____元。
(2)支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)。
(3)支付時間:自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同項下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)保證在本合同履行期間,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,能夠按照約定履行推廣責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方在委托期限內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理要求。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付委托費用。
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料,以便進(jìn)行推廣銷售。
(4)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,保障其合法權(quán)益。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。
(2)甲方應(yīng)保證涉案房屋的真實性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付委托費用。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的相關(guān)資料,以便進(jìn)行推廣銷售。
6.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式推廣涉案房屋,盡力促成房屋銷售。
(2)乙方應(yīng)保守涉案房屋的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未在約定時間內(nèi)完成推廣任務(wù),應(yīng)向甲方支付____元違約金。
(2)若乙方泄露涉案房屋的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方損失。
7.2乙方限制條款:
(1)乙方不得以任何形式將涉案房屋的推廣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
(2)乙方不得以任何形式損害甲方利益,包括但不限于虛假宣傳、惡意降價等。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保,確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,從而提高甲方房屋銷售的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益,確保房屋銷售過程中,甲方的利益得到充分保障,同時通過限制乙方的違約行為,降低風(fēng)險,實現(xiàn)雙贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(買方):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(中介機構(gòu)):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________的房屋(以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”),為保障交易順利進(jìn)行,甲乙雙方及丙方(以下簡稱“中介機構(gòu)”)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)
1.1丙方作為中介機構(gòu),負(fù)責(zé)提供目標(biāo)房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同起草及履行過程中的相關(guān)事宜。
二、中介費用及支付方式
2.1中介服務(wù)費用總額為人民幣____元。
2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。
三、丙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用。
(2)丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督,確保交易過程公平、透明。
(3)丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費用。
3.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律規(guī)定,并嚴(yán)格遵守中介服務(wù)行業(yè)規(guī)范。
(2)丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個人信息和交易資料,不得泄露給任何第三方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。
(2)乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋實地考察、產(chǎn)權(quán)查詢等事宜。
(3)乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用。
(2)乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過程中的各項調(diào)查和評估。
(3)乙方應(yīng)遵守交易過程中的各項規(guī)定,不得擅自更改交易條件。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。
(2)甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋實地考察、產(chǎn)權(quán)查詢等事宜。
(3)甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的真實性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(2)甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過程中的各項調(diào)查和評估。
(3)甲方應(yīng)遵守交易過程中的各項規(guī)定,不得擅自更改交易條件。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1違約責(zé)任:
(1)若甲方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用,應(yīng)向丙方支付____元違約金。
(2)若丙方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。
(3)若乙方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用,應(yīng)向丙方支付____元違約金。
6.2限制條款:
(1)甲乙雙方不得在交易過程中泄露對方個人信息,不得擅自更改交易條件。
(2)甲乙雙方不得未經(jīng)丙方同意擅自終止中介服務(wù)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)
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