房屋土建改造合同模板

房屋土建改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋土建改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2改造范圍包括：__________。

1.3改造內(nèi)容：__________。

1.4改造期限：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

二、工程費用

2.1工程總費用為人民幣__________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程總費用的__________%作為預付款。

2.3工程進度款支付方式如下：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程總費用的__________%作為竣工款。

三、工程驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間完成工程，甲方有權對工程進行驗收。

3.2工程驗收合格標準如下：

（1）工程符合國家有關法律法規(guī)、設計文件和施工圖紙的要求；

（2）工程質(zhì)量符合國家標準；

（3）工程外觀符合設計要求。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總費用的__________%作為違約金。

4.2甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款額的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋土建改造圖紙

2.設計變更通知單

3.工程量清單

4.驗收報告

5.付款憑證

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋土建改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造項目監(jiān)理方，為明確各方在房屋土建改造過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2改造范圍包括：__________。

1.3改造內(nèi)容：__________。

1.4改造期限：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

二、工程費用及支付

2.1工程總費用為人民幣__________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程總費用的__________%作為預付款。

2.3工程進度款支付方式如下：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程總費用的__________%作為竣工款。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

3.1丙方負責對房屋土建改造項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同范圍內(nèi)。

3.2丙方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、整改和驗收。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工，如乙方違反規(guī)定，丙方有權要求乙方進行整改或停止施工。

3.4丙方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并提出意見。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成改造工程。

4.2甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、進度和投資進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理工作進行評價。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對周圍環(huán)境、居民生活造成的影響進行妥善處理。

4.4甲方應配合乙方和丙方的相關工作，如提供必要的圖紙、資料和現(xiàn)場條件。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

5.2乙方應按照丙方的監(jiān)督意見進行整改，確保工程進度和質(zhì)量。

5.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

5.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

5.5乙方不得拖欠工程款，如違約，應向甲方支付逾期付款額的__________%作為違約金。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總費用的__________%作為違約金。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在確保房屋土建改造工程的質(zhì)量、進度和投資控制在合同范圍內(nèi)，保障甲方的合法權益。

9.2通過丙方的監(jiān)理，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，降低工程風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，主導房屋土建改造項目，有利于保障自己的權益，確保工程質(zhì)量和進度。

10.2通過甲方的主導，可以更好地協(xié)調(diào)各方關系，提高工作效率，降低工程成本。

附件：

1.房屋土建改造圖紙

2.設計變更通知單

3.工程量清單

4.驗收報告

5.付款憑證

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋土建改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋改造項目咨詢顧問，為明確各方在房屋土建改造過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2改造范圍包括：__________。

1.3改造內(nèi)容：__________。

1.4改造期限：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

二、工程費用及支付

2.1工程總費用為人民幣__________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程總費用的__________%作為預付款。

2.3工程進度款支付方式如下：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程總費用的__________%作為竣工款。

三、丁方咨詢顧問職責及權利

3.1丁方負責對房屋土建改造項目提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方制定合理的施工方案。

3.2丁方有權對乙方提交的施工方案進行審核，并提出優(yōu)化建議。

3.3丁方有權要求乙方在施工過程中，對設計變更、技術難題等進行及時溝通和解決。

3.4丁方有權對乙方的施工質(zhì)量進行評估，并提出整改意見。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供房屋改造所需條件。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中，對周圍環(huán)境、居民生活造成的影響進行妥善處理。

4.3乙方有權要求丁方對施工過程中的問題提供及時、專業(yè)的咨詢和解決方案。

4.4乙方應確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供房屋改造所需條件，包括但不限于圖紙、資料、現(xiàn)場條件等。

5.2甲方應配合乙方和丁方的相關工作，如提供必要的圖紙、資料和現(xiàn)場條件。

5.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方和丁方同意。

5.4甲方不得拖欠工程款，如違約，應向乙方支付逾期付款額的__________%作為違約金。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總費用的__________%作為違約金。

6.2甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和