修路要求減租合同模板

修路要求減租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方因修路需要，要求甲方降低租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.房屋原租金為每月____________________元。

二、修路要求減租事項

1.乙方因修路需要，要求甲方降低租金。

2.甲方同意乙方在修路期間，每月租金調(diào)整為____________________元。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并按約定提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，并承擔(dān)房屋的正常損耗。

3.乙方在租賃期間，因修路原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）修路相關(guān)證明材料；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方因修路需要，要求甲方降低租金，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲乙雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.房屋原租金為每月____________________元。

二、修路要求減租事項

1.乙方因修路需要，要求甲方降低租金。

2.甲方同意乙方在修路期間，每月租金調(diào)整為____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方修路工程進(jìn)度及質(zhì)量，確保乙方按照約定履行修路義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供修路工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度報告等。

3.丙方有權(quán)對乙方的修路工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并在必要時向甲方報告。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。

4.甲方有權(quán)要求乙方在修路期間，采取必要措施減少對房屋的影響，如噪音、粉塵等。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照修路工程進(jìn)度，按時支付租金。

2.乙方應(yīng)按照修路工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)采取必要措施，減少修路工程對甲方房屋的影響，如噪音、粉塵等。

4.乙方應(yīng)按照約定，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.乙方如因修路工程原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

2.乙方未按約定履行修路義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同金額的____________________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

4.丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.修路相關(guān)證明材料；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入本合同旨在監(jiān)督乙方履行修路義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效降低甲方在修路過程中的風(fēng)險和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入，同時降低修路工程對房屋的影響。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方因自身經(jīng)營需要，要求甲方降低租金以減輕經(jīng)營壓力，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.房屋原租金為每月____________________元。

二、減租事項

1.乙方因經(jīng)營困難，要求甲方降低租金。

2.甲方同意乙方在特定期間內(nèi)，每月租金調(diào)整為____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)評估乙方的經(jīng)營狀況，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督租金調(diào)整的合理性。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)狀況證明，以驗證乙方減租申請的合理性。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方確實存在經(jīng)營困難。

4.丙方有權(quán)在必要時提出調(diào)整租金的建議，并參與租金調(diào)整的協(xié)商過程。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在經(jīng)營困難時，根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況申請降低租金的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的租金支付，如甲方未按調(diào)整后的租金支付，乙方有權(quán)要求賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助乙方改善經(jīng)營狀況。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金與乙方簽訂新的租賃協(xié)議，并確保租金調(diào)整的透明度和合理性。

2.甲方應(yīng)配合丙方的評估和監(jiān)督工作，提供必要的文件和信息。

3.甲方在乙方經(jīng)營困難期間，應(yīng)避免采取影響乙方正常經(jīng)營的行為。

六、違約責(zé)任

1.乙方如提供虛假的經(jīng)營狀況證明，導(dǎo)致租金調(diào)整不合理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

3.甲方如未按調(diào)整后的租金支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.乙方經(jīng)營狀況證明；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身在經(jīng)營困難