國企房屋租賃合同模板

國企房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.3如房屋出現重大損壞，經甲乙雙方協商一致后，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方授權委托書（如有）

5.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），且甲方有意將租賃房屋出租給乙方使用；丙方作為乙方的擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權向丙方追償，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付欠款。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.3如房屋出現重大損壞，經甲乙雙方協商一致后，由甲方負責維修。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的安全檢查，確保房屋安全。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前搬離房屋，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內搬離。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方如未按時支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.3乙方如因自身原因提前解除合同，甲方有權扣除相應的違約金，違約金為____個月租金。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方授權委托書（如有）

5.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方租金、押金及其他費用得到保障。

2.降低甲方風險：第三方擔保減輕了甲方在租賃過程中的風險，降低甲方因乙方違約而產生的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方在合同中設定多項權利條款，保障自身權益不受侵害。

2.規(guī)范租賃行為：甲方通過設定違約及限制條款，規(guī)范乙方租賃行為，降低租賃風險。

3.提高租賃質量：甲方對房屋進行檢查和維護，確保房屋安全，提高租賃質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），且乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方作為乙方的融資方，同意為乙方的租賃提供融資支持。為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、融資及還款

4.1丙方同意向乙方提供人民幣____元的融資支持，用于支付租金及房屋相關費用。

4.2乙方應按照丙方的融資安排，按時償還丙方提供的融資款項及利息。

五、第三方融資責任

5.1丙方同意對乙方的融資行為承擔連帶責任，確保乙方能夠按時償還融資款項。

5.2如乙方未按時償還融資款項，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付欠款。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.3如房屋出現重大損壞，經甲乙雙方協商一致后，由乙方負責維修。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改動，不影響房屋結構安全的前提下。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋維護和修繕服務。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收取的租金。

8.3甲方如違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方授權委托書（如有）

5.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________________