抵押借款合同模板

抵押借款合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________鑒于甲方需要向乙方借款，乙方同意在甲方提供抵押擔保的前提下，向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額]元整），作為借款本金。第二條借款用途2.1甲方借款的用途為[具體用途]，甲方承諾不將借款用于非法活動。第三條借款期限3.1借款期限為[期限]，自本合同生效之日起計算。第四條借款利率4.1借款利率為[利率]，按年計算，利息自借款之日起計算。第五條抵押擔保5.1甲方同意將其擁有的[抵押物]作為借款的抵押擔保，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第六條借款償還6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。6.2甲方如逾期未償還借款本金及利息，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定履行借款償還義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金的[比例]。7.2甲方未按照本合同約定提供抵押擔保的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供抵押擔保金額的[比例]。第八條合同解除（1）甲方未按照本合同約定履行借款償還義務(wù)，且在乙方給予的寬限期內(nèi)仍未履行；（2）甲方未按照本合同約定提供抵押擔保；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.抵押物清單2.借款用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.其他相關(guān)文件一、房地產(chǎn)抵押借款1.應(yīng)用場合：購房人向銀行申請貸款，銀行要求購房人提供房產(chǎn)作為抵押擔保。2.注意事項：合同中應(yīng)明確抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息，并確保抵押物符合法律法規(guī)的要求。3.修正條款：在合同中增加關(guān)于抵押物價值的評估條款，確保抵押物價值與借款金額相匹配。二、車輛抵押借款1.應(yīng)用場合：車主向金融機構(gòu)申請貸款，金融機構(gòu)要求車主提供車輛作為抵押擔保。2.注意事項：合同中應(yīng)明確抵押車輛的品牌、型號、車牌號碼等信息，并確保車輛符合法律法規(guī)的要求。3.修正條款：在合同中增加關(guān)于抵押車輛保險的條款，要求車主在抵押期間保持車輛保險有效。三、個人信用貸款1.應(yīng)用場合：借款人憑借個人信用向金融機構(gòu)申請貸款，無需提供抵押擔保。2.注意事項：合同中應(yīng)明確借款人的信用狀況，確保借款人具備還款能力。3.修正條款：在合同中增加關(guān)于借款人信用狀況的評估條款，要求借款人在申請貸款前提供信用報告。四、企業(yè)融資貸款1.應(yīng)用場合：企業(yè)向銀行申請貸款，銀行要求企業(yè)提供抵押擔保。2.注意事項：合同中應(yīng)明確抵押物的具體信息，并確保抵押物價值與借款金額相匹配。3.修正條款：在合同中增加關(guān)于抵押物價值的評估條款，確保抵押物價值與借款金額相匹配。五、出口信用貸款1.應(yīng)用場合：出口企業(yè)向銀行申請貸款，銀行要求企業(yè)提供抵押擔保。2.注意事項：合同中應(yīng)明確抵押物的具體信息，并確保抵押物價值與借款金額相匹配。3.修正條款：在合同中增加關(guān)于抵押物價值的評估條款，確保抵押物價值與借款金額相匹配。1.抵押物價值評估：為確保抵押物價值與借款金額相匹配，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行抵押物價值評估。2.抵押物保險：為確保抵押物在抵押期間的安全，借款人應(yīng)購買抵押物保險，并在抵押期間保持保險有效。3.抵押物登記：為確保抵押權(quán)的合法有效性，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求辦理抵押物登記手續(xù)。4.抵押物轉(zhuǎn)讓：在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。5.抵押物滅失：如抵押物發(fā)生滅失、毀損等情形，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并按照合同約定進行處理。1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.借款用途證明文件：證明借款用途的合法性和合理性。3.甲方身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。4.乙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。5.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。6.抵押物保險單：抵押物保險的有效保險單。7.抵押物登記證明：抵押物登記手續(xù)的相關(guān)證明文件。8.其他相關(guān)文件：如借款人信用報告、擔保合同等。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押物未被查封、扣押、凍結(jié)等。說明：該條款旨在保護乙方的合法權(quán)益，防止因抵押物存在權(quán)利瑕疵而導致的抵押權(quán)無法實現(xiàn)。（2）條款：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并確保借款用于合法經(jīng)營。說明：該條款旨在確保借款用途的合法性和合理性，防止借款被用于非法活動。（3）條款：甲方應(yīng)在借款到期前，按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。說明：該條款旨在明確甲方的還款義務(wù)，確保借款的按時償還。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。說明：該條款旨在保護乙方的合法權(quán)益，確保在甲方違約時能夠通過行使抵押權(quán)實現(xiàn)債權(quán)。（2）條款：乙方有權(quán)要求甲方提供與借款用途相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告。說明：該條款旨在確保乙方能夠了解甲方的經(jīng)營狀況，及時掌握借款的使用情況。（3）條款：乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。說明：該條款旨在確保乙方能夠核實抵押物的權(quán)屬情況，防止因抵押物權(quán)屬問題導致的抵押權(quán)無法實現(xiàn)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：中介方應(yīng)確保提供的抵押物評估報告真實、準確、完整。說明：該條款旨在確保中介方提供的評估報告的可靠性，防止因評估報告不準確導致的