倉儲物流設施施工合同開發(fā)商

倉儲物流設施施工合同開發(fā)商合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同語言文字1.5合同的生效、變更和解除第二章施工范圍與工程量2.1施工范圍2.2工程量清單2.3施工圖紙和技術文件2.4施工標準和要求第三章施工進度與工期3.1施工計劃3.2工期要求3.3施工進度報告3.4工期延誤的處理第四章施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制與檢驗4.3工程驗收4.4質(zhì)量保修第五章施工安全與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故的處理5.3環(huán)境保護措施5.4職業(yè)健康安全第六章合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3進度付款6.4最終付款6.5價格調(diào)整第七章材料與設備供應7.1材料與設備供應責任7.2材料與設備質(zhì)量要求7.3材料與設備驗收7.4材料與設備保管與使用第八章違約責任8.1開發(fā)商的違約責任8.2施工方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3稅法規(guī)定13.4合同修改與補充第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除或終止后的處理14.4合同爭議的解決合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1開發(fā)商名稱：____________________1.1.2施工方名稱：____________________1.2合同標的1.2.1標的物：倉儲物流設施施工工程1.2.2施工地點：____________________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：____________________1.3.2簽訂時間：____________________1.4合同語言文字1.4.1合同語言：中文1.4.2法律解釋語言：中文1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件：____________________1.5.2合同變更程序：____________________1.5.3合同解除條件：____________________第二章施工范圍與工程量2.1施工范圍2.1.1施工內(nèi)容：____________________2.1.2施工不包括內(nèi)容：____________________2.2工程量清單2.2.1工程量清單提交時間：____________________2.2.2工程量清單修正：____________________2.3施工圖紙和技術文件2.3.1施工圖紙?zhí)峁r間：____________________2.3.2技術文件提供：____________________2.4施工標準和要求2.4.1施工標準：____________________2.4.2特殊要求：____________________第三章施工進度與工期3.1施工計劃3.1.1施工總計劃：____________________3.1.2施工分階段計劃：____________________3.2工期要求3.2.1總工期：____________________3.2.2關鍵節(jié)點工期：____________________3.3施工進度報告3.3.1進度報告提交頻率：____________________3.3.2進度報告內(nèi)容：____________________3.4工期延誤的處理3.4.1工期延誤責任判定：____________________3.4.2工期延誤后果處理：____________________第四章施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標準4.1.1質(zhì)量標準依據(jù)：____________________4.1.2質(zhì)量檢驗標準：____________________4.2質(zhì)量控制與檢驗4.2.1質(zhì)量控制措施：____________________4.2.2質(zhì)量檢驗程序：____________________4.3工程驗收4.3.1驗收標準：____________________4.3.2驗收程序：____________________4.4質(zhì)量保修4.4.1保修范圍：____________________4.4.2保修期限：____________________第五章施工安全與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1安全生產(chǎn)責任制：____________________5.1.2安全培訓教育：____________________5.2安全事故的處理5.2.1安全事故報告程序：____________________5.2.2安全事故責任判定：____________________5.3環(huán)境保護措施5.3.1環(huán)境保護措施實施：____________________5.3.2環(huán)保監(jiān)測：____________________5.4職業(yè)健康安全5.4.1職業(yè)健康安全管理：____________________5.4.2員工健康監(jiān)護：____________________第六章合同價格與支付6.1合同價格6.1.1合同總價：____________________6.1.2價格調(diào)整條件：____________________6.2支付方式6.2.1支付手段：____________________6.2.2支付賬戶：____________________6.3進度付款6.3.1進度付款條件：____________________6.3.2進度付款申請：____________________6.4最終付款6.4.1最終付款條件：____________________6.4.2最終付款金額：____________________6.5價格調(diào)整6.5.1價格調(diào)整條件：____________________6.5.2價格調(diào)整程序：____________________第八章違約責任8.1開發(fā)商的違約責任8.1.1開發(fā)商違約情形：____________________8.1.2違約責任承擔：____________________8.2施工方的違約責任8.2.1施工方違約情形：____________________8.2.2違約責任承擔：____________________8.3違約賠償8.3.1賠償原則：____________________8.3.2賠償計算方式：____________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____________________9.2仲裁9.2.1仲裁機構(gòu)：____________________9.2.2仲裁地點：____________________9.3訴訟9.3.1訴訟地點：____________________9.3.2訴訟法院：____________________第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________10.2分包管理10.2.1分包商資質(zhì)要求：____________________10.2.2分包合同管理：____________________第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件：____________________11.1.2解除程序：____________________11.2合同終止的條件11.2.1終止條件：____________________11.2.2終止程序：____________________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍：____________________12.1.2保密信息使用限制：____________________12.2保密期限12.2.1保密期限：____________________12.3違約保密責任12.3.1違約責任：____________________第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：____________________13.1.2不可抗力后果處理：____________________13.2法律適用13.2.1合同適用法律：____________________13.3稅法規(guī)定13.3.1稅收責任：____________________13.4合同修改與補充13.4.1修改與補充方式：____________________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單：____________________14.2合同生效條件14.2.1生效條件：____________________14.3合同解除或終止后的處理14.3.1解除或終止后處理：____________________14.4合同爭議的解決14.4.1爭議解決方式：____________________[合同方簽字處]甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（施工方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求，對施工范圍、工程量、施工標準等合同內(nèi)容進行變更。變更通知應提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)指派代表常駐施工現(xiàn)場，對施工方的施工情況進行檢查和指導。3.甲方提前使用權(quán)在合同約定的驗收合格后，甲方有權(quán)提前使用施工設施，但需承擔相應的使用費用，并確保不影響施工方的正常施工和工程質(zhì)量。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對施工質(zhì)量承擔責任，確保施工設施符合合同約定的質(zhì)量標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)進行修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。3.乙方安全責任乙方應負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全管理措施得到有效執(zhí)行。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。4.乙方資料提供乙方應按照甲方的要求，提供與施工相關的技術資料、施工圖紙等，并保證資料的準確性和完整性。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理方，應公正、中立地處理合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。第三方中介應確保合同各方履行合同義務，協(xié)調(diào)各方關系，保證合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工情況進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供施工進度報告和相關資料，并進行審查。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，提出解決方案。調(diào)解不成的，各方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的費用第三方中介的協(xié)調(diào)和管理費用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。費用應在合同中明確，并由各方按約定方式承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工范圍與工程量詳細清單2.附件二：施工進度計劃表3.附件三：施工質(zhì)量標準和要求4.附件四：施工安全措施和管理制度5.附件五：環(huán)境保護措施和職業(yè)健康安全規(guī)定6.附件六：材料與設備供應清單及相關要求7.附件七：違約行為及認定標準8.附件八：爭議解決方式和法律適用9.附件九：合同轉(zhuǎn)讓和分包管理協(xié)議10.附件十：保密協(xié)議11.附件十一：不可抗力情況認定及處理辦法12.附件十二：合同修改和補充協(xié)議13.附件十三：施工圖紙和技術文件14.附件十四：驗收標準和程序二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1.1未按約定提供施工場地1.1.2提供不準確的技術資料和圖紙1.1.3未按時支付合同款項1.1.4提前使用施工設施導致?lián)p害1.1.5其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：2.1.1未按約定完成施工任務2.1.2施工質(zhì)量不符合標準2.1.3工期延誤2.1.4未履行安全生產(chǎn)責任2.1.5其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為：3.1.1未能公正、中立地處理爭議3.1.2未履行監(jiān)督和管理職責3.1.3未按約定提供調(diào)解方案3.1.4其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況3.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求賠償損失的行為4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.工期延誤：施工進度超過合同約定的時間6.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移7.分包：主體合同之外的第三方承包部分工程或服務8.保密協(xié)議：