房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：___________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：___________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特制定以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)主合同進(jìn)行補(bǔ)充與完善，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事宜。第二條合同范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方在主合同中約定的租賃房屋，地址為：____________________。所有條款與主合同相輔相成，具有同等法律效力。第三條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.租金為每月________元，支付方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：-開(kāi)戶行：_________________-賬號(hào)：___________________第五條設(shè)施及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于良好使用狀態(tài)。2.在租賃期間，房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.重大維修（如管道、供電等）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條轉(zhuǎn)租及變更1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交給第三方使用，除非獲得甲方書(shū)面同意。2.若乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。第七條保密條款雙方均承諾對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付租金______%的賠償金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期租金______%的滯納金。3.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：______年____月____日---以