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文檔簡介
門頭房租賃合同書范本第一篇范文:合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鑒于甲方擁有位于__________的門頭房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門頭房用于__________用途。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就門頭房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將位于__________的門頭房出租給乙方使用,租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式(1)首付款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),于簽訂本合同之日支付;(2)剩余租金按月支付,每月__________日前支付下月租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),作為租賃期間乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的完好保護(hù)和正常使用的保證。租賃期滿或合同解除后,如租賃物及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物,并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀、用途,不得進(jìn)行任何擴(kuò)建、改建等行為,如確需改變,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全,防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,如發(fā)生上述事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的解除1.在租賃期間,如乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方逾期支付租金超過__________日的;(2)乙方違反本合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀、用途的;(4)乙方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞的。2.在租賃期間,如甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按本合同約定提供租賃物的;(2)甲方未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的;(3)甲方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施無法正常使用的。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供租賃物或履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為逾期未支付租金的__________%。3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________附件一:租賃物詳細(xì)情況附件二:租賃物平面圖附件三:租賃物附屬設(shè)施清單第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________鑒于甲方擁有位于__________的門頭房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門頭房用于__________用途。丙方作為甲方的代理人,參與本合同的簽訂和履行。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就門頭房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將位于__________的門頭房出租給乙方使用,租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式(1)首付款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),于簽訂本合同之日支付;(2)剩余租金按月支付,每月__________日前支付下月租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),作為租賃期間乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的完好保護(hù)和正常使用的保證。租賃期滿或合同解除后,如租賃物及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物,并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀、用途,不得進(jìn)行任何擴(kuò)建、改建等行為,如確需改變,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全,防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,如發(fā)生上述事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方作為甲方的代理人,有權(quán)代表甲方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照本合同的約定使用租賃物,并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況,并協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的爭議和糾紛。第六條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用租賃物,并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后歸還租賃物,并確保租賃物及其附屬設(shè)施無損壞。4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞、維修費(fèi)用。5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的甲方損失的賠償責(zé)任。第七條乙方的違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為逾期未支付租金的__________%。2.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。第八條爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除1.在租賃期間,如乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方逾期支付租金超過__________日的;(2)乙方違反本合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀、用途的;(4)乙方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞的。2.在租賃期間,如甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按本合同約定提供租賃物的;(2)甲方未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的;(3)甲方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施無法正常使用的。第十條其他約定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________附件一:租賃物詳細(xì)情況附件二:租賃物平面圖附件三:租賃物附屬設(shè)施清單第三方的介入意義和目的:1.第三方的介入可以提供專業(yè)化的租賃管理服務(wù),確保租賃物的合理使用和維護(hù)。2.第三方可以作為甲乙雙方的溝通橋梁,協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。3.第三方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障,確保甲方在租賃過程中能夠獲得最大的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:1.甲方作為門頭房的擁有者,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,可以確保其權(quán)益得到最大程度的保障。2.甲方可以通過合同條款的設(shè)定,明確乙方的權(quán)利和義務(wù),限制乙方的違約行為。3.甲方為主導(dǎo)可以確保租賃物的合理使用和維護(hù),防止租賃物及其附屬設(shè)施的損壞和損失。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該辦公場地用于__________用途。丙方作為乙方的代理人,參與本合同的簽訂和履行。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用,租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式(1)首付款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),于簽訂本合同之日支付;(2)剩余租金按月支付,每月__________日前支付下月租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________),作為租賃期間乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的完好保護(hù)和正常使用的保證。租賃期滿或合同解除后,如租賃物及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物,并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀、用途,不得進(jìn)行任何擴(kuò)建、改建等行為,如確需改變,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全,防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,如發(fā)生上述事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方作為乙方的代理人,有權(quán)代表乙方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照本合同的約定提供租賃物,并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用情況,并協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的爭議和糾紛。第六條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃物,并確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù),確保租賃物的安全性和舒適性。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后歸還租賃物,并確保租賃物及其附屬設(shè)施無損壞。4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞、維修費(fèi)用。5.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的乙方損失的賠償責(zé)任。第七條甲方的違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。2.甲方未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。3.甲方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施無法正常使用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。第八條爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除1.在租賃期間,如甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方未按本合同約定提供租賃物的;(2)甲方未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的;(3)甲方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施無法正常使用的。2.在租賃期間,如乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方逾期支付租金超過__________日的;(2)乙方違反本合同約定,嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀、用途的;(4)乙方因自身原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞的。第十條其他約定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________附件一:租賃物詳細(xì)情況附件二:租賃物
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