2024年水電安裝工程承包細(xì)則協(xié)議版

2024年水電安裝工程承包細(xì)則協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程描述1.1承包范圍1.2工程描述2.合同主體2.1承包商信息2.2雇主信息3.合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格3.2支付條款4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程完成時(shí)間表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全7.1安全規(guī)范7.2安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整條款9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2雇主違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)要求11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同修改與補(bǔ)充14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程描述1.1承包范圍承包商同意按照本合同約定的工程描述，完成水電安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)和保修等工作。1.2工程描述本合同項(xiàng)下的水電安裝工程包括但不限于：水源及供水系統(tǒng)、電源及供電系統(tǒng)、排水及污水系統(tǒng)、消防及安全系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)和安裝。具體工程內(nèi)容和范圍以附件工程圖紙和技術(shù)規(guī)范書(shū)為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1承包商信息承包商全稱：水電安裝工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2雇主信息雇主全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同價(jià)格本合同的總承包價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、保修費(fèi)等。3.2支付條款雇主應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向承包商支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息詳見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照雇主提供的工程時(shí)間表和工程要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)雇主審批。4.2工程完成時(shí)間表本合同項(xiàng)下的水電安裝工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。具體開(kāi)工和竣工日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主的要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量要求工程完成后，承包商應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向雇主提供完整的驗(yàn)收資料。雇主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程要求承包商進(jìn)行修復(fù)或返工。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照雇主的要求和工程需要，采購(gòu)合格的材料。材料供應(yīng)的具體要求以附件技術(shù)規(guī)范書(shū)為準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照雇主的要求和工程需要，采購(gòu)合格的設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)的具體要求以附件技術(shù)規(guī)范書(shū)為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計(jì)613字。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方因客觀原因需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2調(diào)整條款本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款、工程進(jìn)度等需要調(diào)整的，雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工修復(fù)等。9.2雇主違約雇主未按合同約定支付價(jià)款，或未提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)要求承包商應(yīng)為本工程購(gòu)買相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給雇主備案。11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于建筑工程本身的損失、第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，并完成所有支付義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為合同簽訂地。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范書(shū)14.3其他相關(guān)文件本部分內(nèi)容共計(jì)1253字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括水電安裝工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，如水管布局、電路布局、排水系統(tǒng)等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。附件2：技術(shù)規(guī)范書(shū)詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、施工工藝等的技術(shù)要求。包括材料的品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等，設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)、操作要求等，以及施工工藝的步驟、注意事項(xiàng)等。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全施工措施等。這些文件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度的時(shí)間安排、質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求、安全施工的措施和注意事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間完成工程、未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照合同約定的支付條款支付價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于承包商的違約行為，雇主有權(quán)要求承包商支付違約金、賠償損失、返工修復(fù)等。對(duì)于雇主的違約行為，承包商有權(quán)要求雇主支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，雇主可以要求承包商支付違約金，并有權(quán)要求承包商按照實(shí)際延誤的時(shí)間延長(zhǎng)工期。如果雇主未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，承包商有權(quán)要求雇主支付違約金，并有權(quán)暫停施工直到價(jià)款支付完畢。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、違約金、賠償損失、工期延長(zhǎng)、保險(xiǎn)等。解釋：合同是指本合同文件，包括和附件，