2024年工程中介承諾協(xié)議格式版

2024年工程中介承諾協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.工程中介服務(wù)概述1.1工程中介服務(wù)的定義1.2工程中介服務(wù)的范圍1.3工程中介服務(wù)的目標(biāo)2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)期限和地點(diǎn)3.1服務(wù)期限的定義3.2服務(wù)期限的開始和結(jié)束3.3服務(wù)地點(diǎn)的定義4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的定義4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.3支付方式和方法5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1工程中介方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.一般條款9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的生效日期10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款的效力11.附件11.1附件的定義11.2附件的效力12.簽署頁(yè)12.1雙方簽署的合同正本13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的定義13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.附錄14.1附錄的定義14.2附錄的效力第一部分：合同如下：第一條工程中介服務(wù)概述1.1工程中介服務(wù)的定義中介服務(wù)是指中介方在委托方和工程承包方之間提供的中間服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。1.2工程中介服務(wù)的范圍中介服務(wù)范圍包括：尋找合適的工程承包方、提供工程相關(guān)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助委托方進(jìn)行工程管理等。1.3工程中介服務(wù)的目標(biāo)中介服務(wù)的目標(biāo)是在委托方和工程承包方之間建立信任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到委托方的工程需求和預(yù)期目標(biāo)。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求委托方提供必要的工程信息。中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，盡力保證工程的順利進(jìn)行。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)要求中介方按照約定提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。委托方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程信息，配合中介方完成中介服務(wù)。第三條服務(wù)期限和地點(diǎn)3.1服務(wù)期限的定義服務(wù)期限是指中介方根據(jù)合同約定為委托方提供中介服務(wù)的時(shí)間段。3.2服務(wù)期限的開始和結(jié)束服務(wù)期限開始于合同簽訂之日起，結(jié)束于工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.3服務(wù)地點(diǎn)的定義服務(wù)地點(diǎn)是指中介方提供中介服務(wù)的地點(diǎn)，包括線上和線下服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的定義服務(wù)費(fèi)用是指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程中介服務(wù)的范圍、工作量、難度等因素進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件。4.3支付方式和方法支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。委托方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、商務(wù)談判等內(nèi)容。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第六條違約責(zé)任6.1工程中介方的違約責(zé)任中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或未達(dá)到委托方的工程需求和預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假工程信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）委托方提前終止合同，需支付中介方違約金；（4）中介方未按照約定提供中介服務(wù)，委托方有權(quán)終止合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條一般條款9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件的定義附件是指為本合同補(bǔ)充說明、具體化或補(bǔ)充約定的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁(yè)12.1雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的定義補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中，為解決具體問題或滿足新增需求而簽訂的書面協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄的定義14.2附錄的效力附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程中介服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件具體詳細(xì)說明了中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件三：保密信息清單本附件列出了雙方約定需要保密的信息，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案等。附件四：中介服務(wù)業(yè)績(jī)證明本附件提供了中介方過去完成類似工程的業(yè)績(jī)證明，以增強(qiáng)委托方對(duì)中介方的信任。附件五：委托方提供的工程信息本附件詳細(xì)列出了委托方需要提供的工程信息，包括工程概況、設(shè)計(jì)文件等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的變更協(xié)議。附件七：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充約定，包括但不限于仲裁條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定時(shí)間提供中介服務(wù)。2.中介方提供的中介服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.委托方提供虛假工程信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若中介方未按照約定時(shí)間提供中介服務(wù)，視為中介方違約。中介方應(yīng)支付遲延履行的違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程中介服務(wù)：指中介方在委托方和工程承包方之間提供的中間服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、協(xié)調(diào)、咨詢等。2.服務(wù)費(fèi)用：指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、商務(wù)談判等內(nèi)容。