2024年合租房單間臥室出租合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年合租房單間臥室出租合同標準范文本協(xié)議的參與者：甲方：_____，乙方：_____。第一條本協(xié)議中所指的合租房為地區(qū)號樓單元室，其中指定的臥室為乙方租賃的房間。如乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。第二條租賃期為____個月，月租金為元/人/室，押金為____元。租金每三個月支付一次，水電燃氣費每月結算。若個人逾期七天以上未支付，將被視為違約處理。第三條房屋的現(xiàn)有裝修、設施及設備狀況如下：第四條租住期間的費用分攤與支付方式：[1]合租期間，公共費用如水、電、煤氣、寬帶費等按照實際使用人數(shù)和時間平均分攤。[2]如出現(xiàn)異常消費費用（如使用非租賃設施，大功率電器等導致的高額費用），需提前告知，另行商定計算方式。若一方違約，另一方有權提出異議并拒絕支付，違約方需承擔所有后果。[3]若公共物品損壞無法修復，損壞者需承擔賠償責任，其他相關費用通過協(xié)商解決。第五條在租賃期間：[1]雙方應秉持“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費公共資源，共同維護設施安全。[2]雙方應遵循“衛(wèi)生、干凈”的原則，共同維護公共居住環(huán)境，及時清理個人垃圾，不影響他人使用公共區(qū)域。[3]雙方應保持和平、友好的相處，尊重對方的私人空間，有正常的作息習慣，禮貌、友善地交往。訪客來訪時，應保持安靜，頻繁或多人來訪需事先征得對方同意，以不干擾對方生活、學習為宜。第六條若乙方需提前退房，需提前一個月通知甲方。如租住不滿一個月，租金按實際使用天數(shù)計算?？紤]到合租的特殊性，如遇房屋出售等特殊情況導致本協(xié)議失效，甲方不承擔違約責任，但需在與房東解除合同前1個月通知乙方。第七條爭議解決方式：如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，同意提交仲裁委員會仲裁（如未在協(xié)議中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。第八條本協(xié)議自簽署之日起生效。第九條本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____，身份證號：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方簽字：_____，身份證號：_____，聯(lián)系電話：_____。簽署日期：____年____月____日。2024年合租房單間臥室出租合同標準范文（二）房屋租賃合同第一條租金及調整本合同項下房屋租金為（人民幣）萬千百拾____元整。在租賃期間，若遇市場變化，雙方可基于平等協(xié)商原則調整租金標準；除此之外，出租方不得擅自調整租金。第五條付款方式乙方應自本合同生效之日起，向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按〔____月〕/〔季〕/〔____年〕結算，乙方需于每〔____月〕/〔季〕/〔____年〕的第____月____日支付給甲方。第六條交付房屋期限甲方承諾自本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權保證甲方確保所出租房屋無產(chǎn)權糾紛，且在出租前已妥善處理相關按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。若出租后出現(xiàn)未清事項，甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護租賃期間，甲方需定期（每隔____月/年）對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予以積極協(xié)助。正常的房屋大修費用由甲方承擔，日常維修費用則由____方承擔。因乙方使用不當導致的損失及維修費用，由乙方自行承擔。同時，乙方應遵守當?shù)胤阑鸢踩?、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結構變更乙方不得擅自損壞房屋設施，如需改變房屋內(nèi)部結構、裝修或增設影響房屋結構的設備，須事先征得甲方書面同意，費用自理。退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程費用。第十條費用承擔租賃期間，以下費用由乙方承擔，并承擔延期付款的違約責任：水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等。若政府征收本合同未列明但與使用該房屋相關的費用，亦由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____月書面通知甲方，甲方在合同期滿前____月內(nèi)給予正式書面答復。雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。第十二條乙方違約責任乙方若有以下行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方因此遭受的損失：擅自轉租、轉讓、轉借房屋或調換使用；擅自拆改房屋結構或改變用途；拖欠租金累計達____月；利用房屋進行違法活動；故意損壞房屋等。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，并簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應提前____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第二十