農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同模板

農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同

合同主體：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的閑置小學(xué)一處，該小學(xué)占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將該小學(xué)出租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)的描述

1.1甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的閑置小學(xué)，包括教學(xué)樓、辦公樓、宿舍、食堂等建筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)依法辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方名稱列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行辦理所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條稅費(fèi)

7.1租賃期間，與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)依法納稅，如有因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

___________年___________月___________日

乙方（蓋章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.閑置小學(xué)所有權(quán)證明

2.閑置小學(xué)土地使用權(quán)證明

3.閑置小學(xué)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：農(nóng)村閑置小學(xué)出租及運(yùn)營管理合同

合同主體：

出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

第三方監(jiān)管方（丙方）：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的閑置小學(xué)一處，該小學(xué)占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，并引入第三方監(jiān)管方丙方，就甲方將該小學(xué)出租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)的描述

1.1甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的閑置小學(xué)，包括教學(xué)樓、辦公樓、宿舍、食堂等建筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的運(yùn)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、利潤等。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)依法辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方名稱列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行辦理所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條稅費(fèi)

7.1租賃期間，與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)依法納稅，如有因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

___________年___________月___________日

乙方（蓋章）：

___________年___________月___________日

丙方（蓋章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.閑置小學(xué)所有權(quán)證明

2.閑置小學(xué)土地使用權(quán)證明

3.閑置小學(xué)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的運(yùn)營行為。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?qū)σ曳降倪\(yùn)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行有效監(jiān)督，確保合同的履行和甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為。通過與第三方監(jiān)管方丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，確保合同的履行和自身的利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和權(quán)利，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：城市商業(yè)中心商鋪出租及運(yùn)營管理合同

合同主體：

出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

第三方監(jiān)管方（丙方）：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的商業(yè)中心商鋪一處，該商鋪占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，并引入第三方監(jiān)管方丙方，就甲方將該商鋪出租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪的描述

1.1甲方出租的商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道的商業(yè)中心，商鋪編號為_______，包括商鋪店面及相應(yīng)的使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證出租商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方租賃期間的運(yùn)營管理和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、利潤等。

4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)依法辦理租賃商鋪的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方名稱列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行辦理所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條稅費(fèi)

7.1租賃期間，與租賃商鋪相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)依法納稅，如有因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

___________年___________月___________日

乙方（蓋章）：

___________年___________月___________日

丙方（蓋章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.商業(yè)中心商鋪所有權(quán)證明

2.商業(yè)中心商鋪土地使用權(quán)證明

3.商業(yè)中心商鋪現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充