餐館租賃合同模板模板

餐館租賃合同模板模板合同編號(hào)：_______

餐館租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、餐館基本信息

1.1餐館地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2餐館面積：_______平方米。

1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐館，并將餐館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證餐館的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保餐館的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)環(huán)境，確保餐館的安全、衛(wèi)生、消防等符合相關(guān)要求。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（根據(jù)實(shí)際情況列明餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、爐灶、冰箱、空調(diào)等。）

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

餐館租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、餐館基本信息

1.1餐館地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2餐館面積：_______平方米。

1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐館，并將餐館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐館經(jīng)營(yíng)的輔助服務(wù)，包括但不限于餐館的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、餐飲供應(yīng)等。

4.2丙方應(yīng)確保餐館的正常運(yùn)營(yíng)，保證餐館的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，如乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方遷離餐館。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行不定期檢查，確保餐館的運(yùn)營(yíng)狀況符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方終止提供服務(wù)，并要求乙方遷離餐館，如乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善保管餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)環(huán)境，確保餐館的安全、衛(wèi)生、消防等符合相關(guān)要求。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離餐館，并將餐館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（根據(jù)實(shí)際情況列明餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、爐灶、冰箱、空調(diào)等。）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

餐館租賃合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)餐館的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保餐館經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、餐館基本信息

1.1餐館地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2餐館面積：_______平方米。

1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐館經(jīng)營(yíng)的輔助服務(wù)，包括但不限于餐館的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、餐飲供應(yīng)等。

4.2丙方應(yīng)確保餐館的正常運(yùn)營(yíng)，保證餐館的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，如乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方遷離餐館。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)餐館，并享受合同約定的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的餐館設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)餐館進(jìn)行裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按合同約定將餐館交付乙方使用，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方應(yīng)確保餐館的設(shè)施設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.3甲方應(yīng)保證餐館的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂