購買私房合同模板

購買私房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的私房一套出售給乙方，乙方購買該私房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度，辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所述房屋的真實(shí)性，不存在任何法律糾紛及瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同相應(yīng)條款的效力。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.貸款銀行及貸款額度信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的私房一套出售給乙方，乙方購買該私房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度，辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、審核及監(jiān)管，確保房屋交易的安全和公平。

4.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購房能力。

4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保交易資金的安全。

4.5丙方在房屋過戶完成后，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購房能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋交易價(jià)格的合理性。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期付款時(shí)要求丙方介入解決，保障甲方權(quán)益。

5.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明及解除監(jiān)管。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

6.2乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)取消交易，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在購房過程中未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.貸款銀行及貸款額度信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全和公平，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的評(píng)估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀的評(píng)估和專業(yè)的法律和金融咨詢，幫助甲方和乙方順利完成房屋交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠確保房屋交易的安全和順利，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管和評(píng)估，保護(hù)自己的權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，并保障其自身利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的私房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度，辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、審核及監(jiān)管，確保房屋交易的安全和公平。

4.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。

4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付房款，確保交易資金的安全。

4.5丙方在房屋過戶完成后，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋交易價(jià)格的合理性。

5.3乙方在甲方逾期交付房屋時(shí)，有權(quán)要求丙方介入解決，保障乙方權(quán)益。

5.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明及解除監(jiān)管。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付總額的____%支付違約金。

6.2甲方在購房過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)取消交易，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在購房過程中未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓。

6.4甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.貸款銀行及貸款額度信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全和公平，保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的評(píng)估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀的評(píng)估和專業(yè)的法律和金融咨詢，幫助乙方和甲方順利完成房屋交易。

乙方為主導(dǎo)的目的和