農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人購(gòu)房合同模板

農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方所售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該房地產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀描述]，乙方購(gòu)買后應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的維修、裝修及辦理權(quán)屬登記等費(fèi)用。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時(shí)間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時(shí)間及金額]

……

2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.規(guī)劃用途證明文件

3.土地使用權(quán)證明文件

4.房屋結(jié)構(gòu)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方（擔(dān)保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方所售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益保障

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方所售房地產(chǎn)的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)連帶責(zé)任。若發(fā)生權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3乙方購(gòu)買房地產(chǎn)后，若需進(jìn)行二次裝修、維修等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息支持，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時(shí)間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時(shí)間及金額]

……

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方特殊權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行裝修、裝飾，以保持房地產(chǎn)的原有特色和風(fēng)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，以保障甲方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方（擔(dān)保方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.規(guī)劃用途證明文件

3.土地使用權(quán)證明文件

4.房屋結(jié)構(gòu)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為乙方提供更多的信任和信心，確保乙方的權(quán)益得到保障。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方主體可以作為中立方進(jìn)行調(diào)解，有助于化解糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身的利益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照其指導(dǎo)進(jìn)行裝修、裝飾，以保持房地產(chǎn)的原有特色和風(fēng)格；甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，以保障甲方的權(quán)益。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易條件和規(guī)則，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；同時(shí)，為了保證交易的順利進(jìn)行及雙方權(quán)益的保障，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益保障

1.1乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2第三方作為服務(wù)方，對(duì)乙方購(gòu)買的房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)檢查和保證責(zé)任。若發(fā)生權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明文件。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時(shí)間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時(shí)間及金額]

……

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方特殊權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，按照乙方的要求進(jìn)行裝修、裝飾，以滿足乙方的居住需求。

5.2乙方有權(quán)在購(gòu)買房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方（服務(wù)方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身的利益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照其要求進(jìn)行裝修、裝飾，以滿足其居住需求；乙方有權(quán)在購(gòu)買房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需遵守相