商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間的店鋪轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]

1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方制定的租賃政策和市場(chǎng)行情協(xié)商確定租金等事項(xiàng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方如需進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和物業(yè)管理要求進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)管理。

5.2乙方不得擅自改變店鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)部安全，加強(qiáng)火源、電源管理等，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

六、合同的解除和終止

6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：店鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表、店鋪現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間的店鋪轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]

1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)按約定支付租金及其他費(fèi)用。

2.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫金額]。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。

四、甲方權(quán)益優(yōu)先條款

4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否同意乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持店鋪業(yè)態(tài)不變，不得擅自改變店鋪用途。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]通知乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同是為了保證乙方按約定履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為原租戶，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間的店鋪轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]

1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)按約定提供店鋪及配套設(shè)施。

2.3如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫金額]。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。

四、乙方權(quán)益優(yōu)先條款

4.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否同意甲方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持店鋪業(yè)態(tài)不變，不得擅自改變店鋪用途。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供店鋪或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同是為了保證甲方按約定履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為次租戶，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方