2024房屋買賣合同承諾書(shū)

?合同編號(hào)：__________賣方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________買方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的具體位置：________________1.2標(biāo)的房屋的面積：________________1.3標(biāo)的房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________________1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)情況：________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。（1）____萬(wàn)元整作為定金，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶；（2）剩余款項(xiàng)____萬(wàn)元整，買方應(yīng)于____年__月__日前支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的__%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年__月__日買方（蓋章）：________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。2.確認(rèn)賣方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)。3.明確標(biāo)的房屋的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本情況，以確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。4.嚴(yán)格按照約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行款項(xiàng)的支付，避免出現(xiàn)任何支付糾紛。5.約定明確的交付及過(guò)戶時(shí)間，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。6.注意履行合同過(guò)程中的違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.了解并遵守本合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的方式。解決辦法：1.為確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.如有必要，可對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.支付款項(xiàng)時(shí)，建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進(jìn)行，并保留相關(guān)支付憑證。4.如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況尋求合理的解決辦法。5.如有違約行為，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.如對(duì)合同條款有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步明確，應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同中所指的房屋，即雙方交易的對(duì)象。2.賣方：擁有標(biāo)的房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的一方。3.買方：愿意購(gòu)買標(biāo)的房屋并支付購(gòu)房款的一方。4.購(gòu)房款：買方支付給賣方的用以購(gòu)買標(biāo)的房屋的貨幣金額。5.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買標(biāo)的房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。6.交付：賣方將標(biāo)的房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。7.過(guò)戶：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。8.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。9.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式尋求解決問(wèn)題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.房屋買賣交易涉及到的過(guò)戶手續(xù)辦理。4.房屋買賣交易中的定金支付與尾款支付。5.房屋交付與驗(yàn)收。6.房屋買賣合同的違約處理。7.房屋買賣合同的爭(zhēng)議解決。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)，家具、家電等附屬設(shè)施的具體清單與狀態(tài)。2.房屋內(nèi)部裝修情況的詳細(xì)描述。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間點(diǎn)與流程。4.房屋過(guò)戶所需支付的費(fèi)用及承擔(dān)方。5.房屋買賣交易中涉及到的稅費(fèi)承擔(dān)。6.房屋買賣交易中的隱私保護(hù)條款。7.房屋買賣交易中的信息披露義務(wù)。附件列表：1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.賣方的身份證明復(fù)印件。3.買方的身份證明復(fù)印件。4.房屋