轉(zhuǎn)租土地合同模板

轉(zhuǎn)租土地合同模板轉(zhuǎn)租土地合同模板1轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪地址：甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二.商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。三.租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。四.租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的`1收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五.租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責(zé)任：依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。負責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。六.租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責(zé)任：依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責(zé)。七.合同終止及解除的規(guī)定：合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八.不可抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九.違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：甲方：乙方：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：日期：日期：轉(zhuǎn)租土地合同模板2甲方：乙方：為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20__年10月1日起，至20__年10月1日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計畝。五、雙方的'權(quán)利和義務(wù)1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔違約責(zé)任和相應(yīng)損失。4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負擔，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。6、合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。六、合同的變更和解除有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：1、合同到期自然終止；2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的；4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的。七、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日轉(zhuǎn)租土地合同模板3出租方：住所：承租方：住所：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。2.承租形式：租賃。租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日起至20__年5月31日止。1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月。1日至20__年5月31日)共計人民幣_元，乙方必須于合同簽。訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的20__年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的.1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔。1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責(zé)任。3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人