債務(wù)償還抵押協(xié)議模板版

債務(wù)償還抵押協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.債務(wù)償還2.1債務(wù)金額2.2償還期限2.3償還方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價值評估4.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1債務(wù)違約5.2抵押物處置5.3處置收益分配6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1債務(wù)人違約7.2抵押人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2債務(wù)償還計劃表12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本協(xié)議所述“債務(wù)人”指的是借款人，即甲方向乙方借款的人；“抵押人”指的是將抵押物抵押給乙方的人，即甲方；“乙方”指的是貸款人，即債務(wù)人向其借款的人。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語，如“甲方”、“乙方”、“債務(wù)”、“抵押物”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.債務(wù)償還2.1債務(wù)金額甲方向乙方借款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2償還期限甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前，還清全部借款本金及利息。2.3償還方式甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，按期足額償還債務(wù)。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬甲方保證，抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，抵押物已依法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.3抵押物價值評估甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的價值評估報告，評估價值不得低于債務(wù)金額。4.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押權(quán)設(shè)立甲方在本協(xié)議簽訂后，依法辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1債務(wù)違約甲方逾期未償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。5.2抵押物處置乙方處置抵押物時，應(yīng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行，處置費用由甲方承擔(dān)。5.3處置收益分配抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金和利息，如有剩余，按本協(xié)議約定分配。6.合同的變更與解除6.1變更條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更事項應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件本協(xié)議提前解除的條件為：甲方提前還清全部債務(wù)本息；甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：【】8.爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本協(xié)議在甲方提前還清全部債務(wù)本息后終止。9.3解除條件本協(xié)議在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。11.2債務(wù)償還計劃表甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的債務(wù)償還計劃表。12.其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和送達(dá)與本協(xié)議有關(guān)的事宜。12.2合同的副本甲乙雙方均持有本協(xié)議的正本副本，正本和副本具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：【年】年【月】月【日】日。14.合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：【】。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。附件說明：該附件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保甲方對抵押物享有合法的處置權(quán)。附件二：債務(wù)償還計劃表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的債務(wù)償還計劃表，包括但不限于還款金額、還款日期、還款方式等。附件說明：該附件用于明確甲方的債務(wù)償還安排，便于乙方監(jiān)督甲方按期償還債務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期未償還債務(wù)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。3.甲方未按約定提供抵押物價值評估報告。4.甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)。5.甲方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期未償還債務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。2.甲方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議債務(wù)金額的10%。3.甲方未按約定提供抵押物價值評估報告，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，并按逾期天數(shù)支付違約金。4.甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，并按逾期天數(shù)支付違約金。5.甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方逾期未償還債務(wù)，乙方要求甲方支付逾期利息，計算方式為：本金【】元×逾期天數(shù)【】天×日利率【萬分之五】=逾期利息【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指借款人，即甲方向乙方借款的人。2.抵押人：指將抵押物抵押給乙方的人，即甲方。3.乙方：指貸款人，即債務(wù)人向其借款的人。4.抵押物：指甲方名下的用于擔(dān)保債務(wù)償還的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.抵押登記：指甲方將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律程序。7.債