個體工商戶門面租賃協(xié)議模板2024版

個體工商戶門面租賃協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍6.2用途變更條款7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1保險購買要求8.2保險責任范圍9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的效力14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于__________（街道/區(qū)域），具體地址為__________。2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為__________平方米。2.3門面現(xiàn)狀2.3.1門面目前現(xiàn)狀為__________（如：空置、經(jīng)營中、需要裝修等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為__________年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為__________。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前__________個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應每__________個月支付一次租金，每次支付__________個月租金。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面及附屬設施交還給出租方，經(jīng)雙方核實無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應在__________日內(nèi)退還承租方押金。6.租賃用途6.1承租方經(jīng)營范圍6.1.1承租方在租賃期內(nèi)須按照合同約定的用途使用門面，經(jīng)營范圍為__________。6.2用途變更條款6.2.1如承租方需變更經(jīng)營范圍，應提前__________個月書面通知出租方，并征得出租方同意。8.保險責任8.1保險購買要求8.1.1承租方應在租賃開始日期前購買火災險及相關第三方責任保險，保險金額不得低于人民幣__________萬元整。8.2保險責任范圍8.2.1保險責任范圍應包括但不限于門面及附屬設施的損失賠償和因門面經(jīng)營活動造成第三人損害的責任賠償。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按約定支付租金或未按約定使用門面，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。10.2解除通知期限10.2.1雙方同意解除合同時，應提前__________個月書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為__________（城市/省份）。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改和補充13.1.1本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出賣方（蓋章）：__________14.1.2出賣方代表（簽字）：__________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方（蓋章）：__________14.2.2承租方代表（簽字）：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及現(xiàn)狀說明描述：包含門面的內(nèi)外部照片，以及門面目前的使用現(xiàn)狀說明。要求：照片需清晰展示門面的全貌，現(xiàn)狀說明應詳細描述門面的設施、裝修情況等。2.附件二：租賃門面平面圖描述：詳細展示門面的布局和平面圖，包括門面的尺寸、房間分布等。要求：平面圖需準確反映門面的實際結(jié)構(gòu)，尺寸標注清晰。3.附件三：租金支付明細表描述：詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。要求：明細表應清晰記錄每一次租金的支付情況，便于雙方核對。4.附件四：押金支付及退還流程說明描述：詳細說明押金的支付金額、支付方式、退還條件及退還流程。要求：流程說明應明確押金的退還時間和方式，以及可能影響押金退還的因素。5.附件五：經(jīng)營范圍及用途變更申請表描述：用于承租方在需要變更經(jīng)營范圍或用途時填寫的申請表。要求：申請表應包含變更事項、變更理由、審批流程等。6.附件六：維修責任確認表描述：用于記錄維修責任的確認，包括維修項目、維修費用、責任分配等。要求：確認表應詳細記錄維修事項，并由雙方簽字確認。7.附件七：保險購買證明文件描述：承租方購買保險后提供的證明文件，證明保險的購買情況。要求：文件應包含保險單副本、保險金額、保險期限等信息。8.附件八：爭議解決方式及地點確認函描述：用于確認爭議解決的方式及地點，由雙方共同簽署。要求：確認函應明確爭議解決的途徑和地點，以及雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付門面。提供的門面不符合約定條件。未履行合同約定的維修責任。責任認定：承擔違約金責任。賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金。未按約定使用門面，擅自改變門面用途。未履行合同約定的維修責任。責任認定：承擔違約金責任。賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租方未按約定時間交付門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、設備、場地等租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.