2024年車位出租詳細(xì)協(xié)議范例版

2024年車位出租詳細(xì)協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.車位出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車位的基本信息2.1車位的位置與編號2.2車位的面積與形狀2.3車位的可用時間與期限3.車位出租的方式與條件3.1出租方式3.2出租期限3.3出租價格與支付方式3.4出租條件的履行與遵守4.承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.車位使用與管理的規(guī)定6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決的方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、期限與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3合同的續(xù)簽條件11.其他條款11.1車位出租方的特殊規(guī)定11.2車位承租方的特殊規(guī)定12.合同的附件12.1車位照片12.2車位平面圖13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1車位出租方的聯(lián)系方式14.2車位承租方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條車位出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方全稱：×××汽車服務(wù)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條車位的基本信息2.1車位的位置與編號車位位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)，編號為×××。2.2車位的面積與形狀車位面積為××平方米，形狀為標(biāo)準(zhǔn)矩形。2.3車位的可用時間與期限車位可供使用的時間為2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第三條車位出租的方式與條件3.1出租方式車位以月租方式出租給承租方。3.2出租期限車位出租期限為60個月，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3出租價格與支付方式車位租金為每月人民幣××元整，承租方需在每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4出租條件的履行與遵守承租方需遵守車位的使用規(guī)定，按照約定的方式使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照約定的方式使用車位，并享有車位的使用權(quán)。4.2承租方的義務(wù)承租方需按照約定的租金支付方式支付租金，并遵守車位的使用規(guī)定。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租金支付方式支付租金，并有權(quán)解除合同，收回車位使用權(quán)。5.2出租方的義務(wù)出租方需保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照約定的時間提供車位給承租方使用。第六條車位使用與管理的規(guī)定6.1使用規(guī)定承租方在車位使用期間，需按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.2管理責(zé)任車位的日常管理與維修責(zé)任由物業(yè)管理公司承擔(dān)，如因維修等原因需要臨時占用車位的，物業(yè)管理公司應(yīng)提前通知承租方。第七條合同的變更與終止7.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）一方因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因要求解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用車位，并按照約定將車位交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按照約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按照約定的租金支付方式支付租金，或未遵守車位使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條爭議解決的方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過調(diào)解解決爭議。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、期限與續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的期限合同期限為5年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。10.3合同的續(xù)簽條件合同期滿前3個月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條其他條款11.1車位出租方的特殊規(guī)定出租方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定，對車位的使用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知承租方。11.2車位承租方的特殊規(guī)定承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條合同的附件12.1車位照片12.2車位平面圖第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：________________授權(quán)代表身份證號碼：________________公司蓋章：________________13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：________________授權(quán)代表身份證號碼：________________公司蓋章：________________第十四條附錄14.1車位出租方的聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.2車位承租方的聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示車位的位置、編號以及周圍環(huán)境，以便承租方確認(rèn)車位的實際狀況。附件2：車位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的尺寸、形狀以及所在位置，以便承租方準(zhǔn)確了解車位的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供車位；2.出租方提供的車位不符合約定；3.承租方未按照約定的租金支付方式支付租金；4.承租方未遵守車位使用規(guī)定；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：當(dāng)月租金的2倍；2.解除合同：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同；3.賠償損失：違約方需賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若出租方未按照約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租方未按照約定的租金支付方式支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指車位出租方與承租方之間關(guān)于車位出租的協(xié)議。2.車位：指位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×