藝術(shù)館經(jīng)典裝修合同關(guān)鍵點

藝術(shù)館經(jīng)典裝修合同關(guān)鍵點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計要求3.2材料要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五章合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3價款調(diào)整5.4工程變更價款第六章施工單位責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3工程質(zhì)量保障6.4安全生產(chǎn)管理第七章甲方（藝術(shù)館）責(zé)任7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3協(xié)調(diào)周邊關(guān)系7.4按時支付價款第八章驗收與保修8.1驗收程序8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限8.4保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3終止和解除的程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同終止第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點和時間第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)第一條款設(shè)計要求第二條款材料要求第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章工期約定第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工期延誤責(zé)任第五章合同價格第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款價款調(diào)整第四條款工程變更價款第六章施工單位責(zé)任第一條款施工組織與管理第二條款施工人員管理第三條款工程質(zhì)量保障第四條款安全生產(chǎn)管理第七章甲方（藝術(shù)館）責(zé)任第一條款提供施工場地第二條款辦理相關(guān)手續(xù)第三條款協(xié)調(diào)周邊關(guān)系第四條款按時支付價款第八章驗收與保修第一條款驗收程序第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款保修期限第四條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力第四條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第三條款仲裁第十一章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更和解除的程序第十二章合同的終止和解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款終止和解除的程序第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同終止第十四章雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同生效日期甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________合同生效日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)藝術(shù)館的實際情況和需求，對設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時調(diào)整設(shè)計方案，并報甲方審批。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價、工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款二：材料選購權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方可選用的材料品牌和規(guī)格。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購，并在工程過程中提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。附加條款三：工程進(jìn)度匯報條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。附加條款四：質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持，確保甲方人員熟練掌握工程相關(guān)技術(shù)和操作方法。工程竣工后，乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行免費培訓(xùn)，確保甲方能夠獨立維護(hù)和管理藝術(shù)館。附加條款二：工程資料歸檔條款內(nèi)容：乙方應(yīng)將工程設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等資料完整歸檔，并提交給甲方。歸檔資料應(yīng)確保完整、準(zhǔn)確、清晰，以便甲方日后查詢和管理。附加條款三：工程維護(hù)與保養(yǎng)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的半年內(nèi)免費維護(hù)與保養(yǎng)。在此期間，如工程設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即派人維修。半年期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。附加條款四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程所采用的設(shè)計、材料、設(shè)備等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：如雙方同意引入第三方中介進(jìn)行工程監(jiān)督和管理，中介費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同中明確中介費用的金額和支付方式。附加條款二：中介的職責(zé)與權(quán)限條款內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。中介有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。如乙方不配合中介工作，甲方有權(quán)終止合同。附加條款三：中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：中介在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款四：中介的合同解除條款內(nèi)容：如中介未按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與中介的合同。解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付給中介一定的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及施工圖紙2.材料合格證明和質(zhì)保書3.工程進(jìn)度報告4.工程驗收報告5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.中介合同及相關(guān)費用憑證8.第三方中介的監(jiān)督報告9.工程變更通知單10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程價款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方提供的材料不符合要求，視為違約。5.中介未按約定履行職責(zé)，視為違約。6.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。4.工程保修：乙方在工程竣工后，按照約定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。5.中介：指在甲方和乙方之間提供工程監(jiān)督和管理服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款調(diào)整。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.中介