科技園區(qū)裝修合同范本版

科技園區(qū)裝修合同范本版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四章施工內(nèi)容與要求4.1裝修范圍與內(nèi)容4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求4.4施工安全要求第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整5.4工程尾款支付第六章施工方的責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的義務(wù)6.2施工方的權(quán)利第七章業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主方的義務(wù)7.2業(yè)主方的權(quán)利第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件與程序8.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約責(zé)任9.2業(yè)主方的違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序第十二章合同的附件與附錄12.1附件內(nèi)容12.2附錄內(nèi)容第十三章其他約定13.1保險(xiǎn)與安全保障13.2環(huán)境保護(hù)與廢物處理13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的續(xù)約與終止條件合同編號(hào):_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章工程概況第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款施工進(jìn)度計(jì)劃第四章施工內(nèi)容與要求第一條款裝修范圍與內(nèi)容第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料要求第四條款施工安全要求第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整第四條款工程尾款支付第六章施工方的責(zé)任與義務(wù)第一條款施工方的義務(wù)第二條款施工方的權(quán)利第七章業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)第一條款業(yè)主方的義務(wù)第二條款業(yè)主方的權(quán)利第八章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更的條件與程序第二條款工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第九章違約責(zé)任第一條款施工方的違約責(zé)任第二條款業(yè)主方的違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包的條件與程序第十二章合同的附件與附錄第一條款附件內(nèi)容第二條款附錄內(nèi)容第十三章其他約定第一條款保險(xiǎn)與安全保障第二條款環(huán)境保護(hù)與廢物處理第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同的生效條件與時(shí)間第三條款合同的續(xù)約與終止條件（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理（1）甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤所產(chǎn)生的間接費(fèi)用，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。附加條款二：材料供應(yīng)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方供應(yīng)工程所需材料。如甲方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量不足，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以更換或補(bǔ)充。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工程驗(yàn)收與保修條款內(nèi)容：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，工程進(jìn)入保修期。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：工程進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。如乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的窩工費(fèi)。附加條款五：工程質(zhì)量與安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方施工導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。附加條款六：合同的轉(zhuǎn)讓與分包條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需分包部分工程，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，并與分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用與支付條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追討逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付中介費(fèi)用的千分之一。附加條款八：中介責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。如中介未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介不得利用合同履行過程中的信息從事?lián)p害甲方或乙方利益的行為。附加條款九：信息保密與保護(hù)條款內(nèi)容：合同各方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，未經(jīng)合同對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.保險(xiǎn)單據(jù)7.竣工資料8.保修條款9.分包合同10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或材料款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件3.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求4.乙方未按約定時(shí)間完成工程施工5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工6.乙方未按約定供應(yīng)材料7.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收8.乙方未按約定履行保修義務(wù)9.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)或分包工程10.第三方中介未按約定履行職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)2.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延3.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.保修期：合同約定的工程保修期限5.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給第三方6.第三方中介：協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，并根據(jù)情況追究責(zé)任方3.工期延長(zhǎng)：協(xié)商調(diào)整合同竣工日期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任4.材料供應(yīng)不足：協(xié)商補(bǔ)充材料，并根據(jù)情況追究責(zé)任方5.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整6.分包管理：簽訂分包合同，約定分包方的質(zhì)量、安全、進(jìn)