住房建設(shè)工程承包合同2024年

?住房建設(shè)工程承包合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程承包范圍：____________二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整事項(xiàng)由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間為：____四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、技術(shù)資料等（如有）。注意事項(xiàng)：1.合同工期的確定與不可抗力因素的約定，以避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。2.合同價(jià)款的支付方式及進(jìn)度，需明確具體金額和付款時(shí)間點(diǎn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期的明確，保障甲方的利益。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)的明確，確保合同執(zhí)行的公平性。5.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和爭(zhēng)議解決途徑的預(yù)先約定。解決辦法：1.通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未詳盡的事項(xiàng)進(jìn)行明確。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如遇變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。合同價(jià)款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬總額。工程質(zhì)量保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于居民區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)緊鄰居民區(qū)，乙方在施工期間需采取有效措施減少噪音和粉塵污染，確保不影響居民的正常生活。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于工程附近有古建筑，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，避免對(duì)其造成損害，必要時(shí)需請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.特殊場(chǎng)合：工程需在雨季施工補(bǔ)充條款：若工程進(jìn)度安排在雨季，乙方需制定相應(yīng)的防洪、防雨措施，并確保工程質(zhì)量和安全。附件列表：情況一：1.如果工程有特殊要求補(bǔ)充條款：如果工程有特殊的施工要求，比如需要使用特定的材料或工藝，咱們就得在合同里明確這些要求，并且乙方得按照這些要求來(lái)施工。2.如果施工期間有節(jié)假日補(bǔ)充條款：要是施工期間遇到節(jié)假日，咱們得提前商量好是否需要停工，以及如何安排施工進(jìn)度。1.施工圖紙：這是施工的基本依據(jù)，得有。2.技術(shù)資料：包括施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等，也很重要。3.工程預(yù)算書(shū)：明確了工