貴州商鋪合同模板

貴州商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪經(jīng)營權(quán)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細(xì)地址），商鋪面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。如有爭議，可申請甲方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上清單，列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、空調(diào)、電視等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪經(jīng)營權(quán)及丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪及第三方服務(wù)基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細(xì)地址），商鋪面積為____平方米。

1.2第三方主體丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

第二條租賃期限及第三方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。

第三條租金及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及第三方服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及服務(wù)費(fèi)的__%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照附件一的要求使用第三方主體丙方提供的服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

5.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。如有爭議，可申請甲方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照附件一的服務(wù)內(nèi)容向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求對乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)提供服務(wù)，不得擅自中斷。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單及第三方服務(wù)內(nèi)容

（此處附上清單，列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、空調(diào)、電視等，以及第三方主體丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于貴州省____________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃商鋪及第三方服務(wù)基本信息

1.1商鋪位于貴州省____________（詳細(xì)地址），商鋪面積為____平方米。

1.2丙方作為第三方主體，同意為乙方提供經(jīng)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等增值服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一）。

第二條租賃期限及第三方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。

第三條租金及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金及第三方服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及服務(wù)費(fèi)的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續(xù)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策和內(nèi)部管理，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更商鋪的使用目的或轉(zhuǎn)讓商鋪給第三方。

5.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第六條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照附件一的服務(wù)內(nèi)容向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求對乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)提供服務(wù)，不得擅自中斷。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________________