房屋轉(zhuǎn)租分租合同模板

房屋轉(zhuǎn)租分租合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

房屋轉(zhuǎn)租分租合同模板

甲方（原租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

乙方（新租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方租賃的房屋地址：[待填寫]

1.2甲方租賃的房屋面積：[待填寫]平方米

1.3甲方租賃的房屋用途：[待填寫]

1.4甲方租賃的房屋租賃期限：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

二、轉(zhuǎn)租及分租

2.1甲方將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋。

2.2乙方承租的房屋面積：[待填寫]平方米。

2.3乙方承租的房屋租金：[待填寫]元/月，租金支付方式為：[待填寫]。

2.4乙方承租的房屋租賃期限：[待填寫]個(gè)月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方按照本合同約定的租金、租賃期限向甲方支付租金。

3.2乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.3乙方承擔(dān)租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租戶）：[待填寫]

乙方（新租戶）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與房東簽訂的租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

房屋轉(zhuǎn)租分租合同模板

甲方（原租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

乙方（新租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方租賃的房屋地址：[待填寫]

1.2甲方租賃的房屋面積：[待填寫]平方米

1.3甲方租賃的房屋用途：[待填寫]

1.4甲方租賃的房屋租賃期限：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

二、轉(zhuǎn)租及分租

2.1甲方將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋。

2.2乙方承租的房屋面積：[待填寫]平方米。

2.3乙方承租的房屋租金：[待填寫]元/月，租金支付方式為：[待填寫]。

2.4乙方承租的房屋租賃期限：[待填寫]個(gè)月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、第三方主體丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)租行為提供認(rèn)可和支持，保證甲方的轉(zhuǎn)租行為合法有效。

3.2丙方對(duì)乙方的承租行為提供擔(dān)保，保證乙方的承租行為合法有效。

3.3丙方在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保證合同的順利履行。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方按照本合同約定的租金、租賃期限向甲方支付租金。

4.2乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.3乙方承擔(dān)租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)丙方同意后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方有權(quán)提前解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售所承租的房屋部分，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方有意轉(zhuǎn)租或分租所承租的房屋部分，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金、租賃期限向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的，否則甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為甲乙雙方提供了一個(gè)更穩(wěn)定、更可靠的合同環(huán)境，有助于保障甲乙雙方的共同利益。

9.2丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保證合同的順利履行。

9.3丙方的介入有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的透明度和公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為原租戶，通過(guò)本合同將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用和價(jià)值的提升。

10.2甲方作為合同的一方，通過(guò)本合同約定了乙方的權(quán)利和義務(wù)，保證了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同約定了丙方的權(quán)益和責(zé)任，保證了合同的合法性和有效性。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（原租戶）：[待填寫]

乙方（新租戶）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與房東簽訂的租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

辦公室轉(zhuǎn)租分租合同模板

甲方（原租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

乙方（新租戶）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

身份證號(hào)碼：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的辦公室部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、辦公室基本信息

1.1甲方租賃的辦公室地址：[待填寫]

1.2甲方租賃的辦公室面積：[待填寫]平方米

1.3甲方租賃的辦公室用途：[待填寫]

1.4甲方租賃的辦公室租賃期限：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

二、轉(zhuǎn)租及分租

2.1甲方將其租賃的辦公室部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公室。

2.2乙方承租的辦公室面積：[待填寫]平方米。

2.3乙方承租的辦公室租金：[待填寫]元/月，租金支付方式為：[待填寫]。

2.4乙方承租的辦公室租賃期限：[待填寫]個(gè)月，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、第三方主體丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)租行為提供認(rèn)可和支持，保證甲方的轉(zhuǎn)租行為合法有效。

3.2丙方對(duì)乙方的承租行為提供擔(dān)保，保證乙方的承租行為合法有效。

3.3丙方在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保證合同的順利履行。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方按照本合同約定的租金、租賃期限向甲方支付租金。

4.2乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.3乙方承擔(dān)租賃期間因使用辦公室所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)丙方同意后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方有權(quán)提前解除本合同。

六、乙方的權(quán)利保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租的辦公室部分。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件將辦公室部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，不得無(wú)故解除合同或要求乙方搬離。

7.2甲方不得擅自改變辦公室的部分結(jié)構(gòu)和用途，影響乙方的正常使用。

7.3甲方應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)租的辦公室部分符合法律法規(guī)和合同約定，不得給乙方造成損失。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲乙雙方提供了一個(gè)更穩(wěn)定、更可靠的合同環(huán)境，有助于保障甲乙雙方的共同利益。

8.2丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保證合同的順利履行。

8.3丙方的介入有助于提高辦公室租賃市場(chǎng)的透明度和公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為新租戶，通過(guò)本合同承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公室部分，實(shí)現(xiàn)辦公需求的滿足和業(yè)務(wù)的發(fā)展。

9.2乙方作為合同的一方，通過(guò)本合同約定了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

9.3乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同約定了丙方的權(quán)益和責(zé)任，保證了合同的合法性和有效性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為原租戶，通過(guò)本合同將其租賃的辦公室部分轉(zhuǎn)租給乙方，實(shí)現(xiàn)辦公室的合理利用和價(jià)值的提升。

10.2甲方在租賃期限內(nèi)保留對(duì)辦公室的部分使