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文檔簡介
公寓返祖合同模板合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下公寓返租給乙方使用事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、公寓基本情況
1.1甲方擁有位于__________的公寓一套,房屋所有權(quán)證號:__________,以下簡稱“該公寓”。
1.2該公寓現(xiàn)狀如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________平方米,__________室__________廳__________衛(wèi)。
(2)家具、家電等設施設備:詳見附件1。
二、返租期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:人民幣____元整),按月支付。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離該公寓,并將房屋及附屬設施設備恢復至原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。
四、使用及管理
4.1乙方應合理使用該公寓及附屬設施設備,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方在租賃期間應負責該公寓的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用,具體費用由乙方承擔。
4.3乙方在租賃期間應保證該公寓的安全,如有發(fā)生火災、盜竊等安全事故,乙方應承擔相應責任。
五、維修及保養(yǎng)
5.1租賃期內(nèi),甲方負責該公寓及附屬設施設備的正常維護保養(yǎng),確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。
5.2因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的,乙方應承擔維修費用。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,均應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方提前解除合同的,應支付乙方一個月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金作為違約金。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件1《家具、家電等設施設備清單》為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件1:家具、家電等設施設備清單
(此處列出家具、家電等設施設備清單,具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下公寓返租給乙方使用,并由丙方提供相關服務事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、公寓基本情況
1.1甲方擁有位于__________的公寓一套,房屋所有權(quán)證號:__________,以下簡稱“該公寓”。
1.2該公寓現(xiàn)狀如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________平方米,__________室__________廳__________衛(wèi)。
(2)家具、家電等設施設備:詳見附件1。
二、第三方主體職責
2.1丙方作為第三方主體,負責提供該公寓的日常維護、物業(yè)管理、設施維修等服務。
2.2丙方應確保該公寓的安全、衛(wèi)生及舒適性,維護甲方和乙方的合法權(quán)益。
2.3丙方在提供服務過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害甲方和乙方的利益。
三、返租期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣____元整(大寫:人民幣____元整),按月支付。
4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
五、乙方的權(quán)利與義務
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓。
5.2乙方應合理使用該公寓及附屬設施設備,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在租賃期間應負責該公寓的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用,具體費用由乙方承擔。
5.4乙方在租賃期間應保證該公寓的安全,如有發(fā)生火災、盜竊等安全事故,乙方應承擔相應責任。
六、甲方的權(quán)利與義務
6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
6.2甲方應保證該公寓及附屬設施設備的安全、衛(wèi)生及正常使用。
6.3甲方在租賃期間應負責對該公寓及附屬設施設備進行維護保養(yǎng)。
七、第三方主體的權(quán)利與義務
7.1丙方有權(quán)按照合同約定提供服務。
7.2丙方應確保服務質(zhì)量,維護甲方和乙方的合法權(quán)益。
7.3丙方在提供服務過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害甲方和乙方的利益。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
九、合同的變更和解除
9.1任何一方要求變更或解除本合同,均應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
9.2甲方提前解除合同的,應支付乙方一個月租金作為違約金。
9.3乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金作為違約金。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同附件1《家具、家電等設施設備清單》為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方主體(簽字):__________第三方主體(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件1:家具、家電等設施設備清單
(此處列出家具、家電等設施設備清單,具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,負責公寓的日常維護、物業(yè)管理、設施維修等服務,有利于提高公寓的管理水平和服務質(zhì)量,保障甲方和乙方的合法權(quán)益。同時,第三方主體的介入有助于解決甲方在物業(yè)管理方面的困擾,使甲方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為公寓的所有權(quán)人,通過本合同明確了自己在租賃過程中的權(quán)益,同時通過引入第三方主體提供服務,進一步保障了乙方的利益。甲方在合同中設置了多種權(quán)利條款,確保自己在租賃過程中能夠獲得應有的權(quán)益,并通過對乙方違約及限制條款的設置,保障了自己的利益不受損害。通過本合同,甲方在租賃市場中樹立了合理的權(quán)益保障標準,為公寓租賃市場的健康發(fā)展做出了貢獻。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套(以下簡稱“該公寓”),甲乙雙方同意就該公寓的返租事宜簽訂本合同,并約定丙方作為第三方主體提供相關服務?,F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、公寓基本情況
1.1該公寓的具體位置位于__________,房屋所有權(quán)證號:__________。
1.2該公寓的面積為__________平方米,共有__________室__________廳__________衛(wèi)。
1.3公寓內(nèi)的家具、家電等設施設備清單詳見附件1。
二、返租期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按月支付租金,租金為人民幣____元整(大寫:人民幣____元整)。
3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、乙方的權(quán)利與義務
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓及其設施設備。
4.2乙方應合理使用該公寓及其設施設備,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.3乙方在租賃期間應負責支付水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。
4.4乙方在租賃期間應保證該公寓的安全,如有發(fā)生火災、盜竊等安全事故,乙方應承擔相應責任。
五、甲方的權(quán)利與義務
5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
5.2甲方應保證該公寓及其設施設備的安全、衛(wèi)生及正常使用。
5.3甲方在租賃期間應負責對該公寓及其設施設備進行維護保養(yǎng)。
六、第三方主體的權(quán)利與義務
6.1丙方作為第三方主體,負責提供該公寓的日常維護、物業(yè)管理、設施維修等服務。
6.2丙方應確保該公寓的安全、衛(wèi)生及舒適性,維護乙方和甲方的合法權(quán)益。
6.3丙方在提供服務過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害乙方和甲方的利益。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
八、合同的變更和解除
8.1任何一方要求變更或解除本合同,均應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金作為違約金。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件1《家具、家電等設施設備清單》為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方主體(簽字):__________第三方主體(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件1:家具、家電等設施設備清單
(此處列出家具、家電等設施設備清單,具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同明確了自身在租
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