北京社區(qū)活動(dòng)中心裝修合同

北京社區(qū)活動(dòng)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修材料3.3裝修設(shè)計(jì)3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付條件第五章工期與進(jìn)度5.1工程期限5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收合格6.4質(zhì)量保修第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章合同的附則11.1合同的保管11.2合同的復(fù)制11.3合同的修改第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3合同相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（承包方）簽字14.3見(jiàn)證方簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京社區(qū)活動(dòng)中心乙方：_________（承包方名稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為北京社區(qū)活動(dòng)中心的裝修工程。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)北京社區(qū)活動(dòng)中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)北京市_________區(qū)_________街道北京社區(qū)活動(dòng)中心。2.3工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算，詳細(xì)規(guī)模如下：2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)________元整。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：_________（具體裝修范圍）3.2裝修材料包括但不限于：_________（具體裝修材料）3.3裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式支付方式為_(kāi)________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4支付條件支付條件為工程驗(yàn)收合格。第五章工期與進(jìn)度5.1工程期限本工程應(yīng)在_________年_________月_________日前完成。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。6.3驗(yàn)收合格工程驗(yàn)收合格后，本工程即視為完成。6.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，應(yīng)提交_________人民法院進(jìn)行審理。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止條件如下：10.3合同解除合同解除條件如下：第十一章合同的附則11.1合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。11.2合同的復(fù)制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制或泄露本合同內(nèi)容。11.3合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3合同相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字（甲方蓋章）14.2乙方（承包方）簽字（乙方蓋章）14.3見(jiàn)證方簽字（如有）（見(jiàn)證方蓋章）合同編號(hào)：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程變更甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。甲方附加條款二：工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。甲方附加條款三：質(zhì)量保修2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如甲方要求，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度的詳細(xì)報(bào)告。乙方附加條款二：材料驗(yàn)收乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。乙方附加條款三：工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用的計(jì)算方式和金額在本合同附件中明確。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介解除如雙方同意解除中介服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方中介，并支付相應(yīng)的解約費(fèi)用。解約費(fèi)用的計(jì)算方式和金額在本合同附件中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.合同相關(guān)法律法規(guī)4.變更協(xié)議5.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保修協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.解約費(fèi)用計(jì)算公式10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定提供場(chǎng)地、未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝飾、裝修和修復(fù)的活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，雙方可簽訂變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，如乙方未能及時(shí)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：如中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)責(zé)任或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.北京社區(qū)活動(dòng)中心進(jìn)行